• 3 Slaapkamer(s)
  • 228
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue de Wez 5 1315 Opprebais

Ben je op zoek naar Huis te koop - Opprebais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Residentie in Opprebais - €489.000 Gelegen in het pittoreske kader van de straten Wez en Wastinnes, biedt dit nieuwe project vier energiezuinige woningen aan. Elke woning beschikt over een ruime woonkamer met volledig uitgeruste keuken, drie of vier slaapkamers, twee badkamers en een inrichtbare zolder. Het project is voorzien van de nieuwste energiebesparende technieken, waaronder hoogwaardige isolatie (EPC A) en vloerverwarming via een warmtepomp. Kopers hebben de mogelijkheid om de afwerkingen naar eigen smaak te kiezen. Het pand zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van 228 m² en biedt volop ruimte voor comfort. De woonruimte van 37 m² is ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten. Met drie gevels en een zuidgerichte voorgevel geniet u van veel natuurlijk licht. De woning heeft twee verdiepingen en beschikt over een tuin van 253 m² en een terras van 25 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De totale grondoppervlakte bedraagt 453 m². De ligging in Opprebais is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar een residentiële, stedelijke of landelijke woonomgeving. Bovendien is er een wateraansluiting aanwezig en voldoet de elektrische installatie aan de wettelijke normen. Met een totaal jaarlijks energieverbruik van slechts 80 kWh/jaar en een CO2-uitstoot van 1, biedt deze woning een duurzame en comfortabele leefomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 489 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

228 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

253 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

453 m²

Bebouwbare oppervlakte

228 m²

Diepte perceel

33 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

80 kWh/jaar

EPC-referentie

1

Geldigheidsdatum EPC

02/09/2024

CO2-uitstoot

1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB63963 Ref. verkoper: 5649 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bebe Fute

755 m 5' 868 m 1' 9'' 612 m 9' 755 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Incourt

737 m 2' 44'' 1 km 1' 20'' 586 m 9' 737 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Incourt

737 m 2' 44'' 1 km 1' 20'' 586 m 9' 737 m 9'

Middelbare scholen

Collège Da Vinci

7,3 km 27' 7,4 km 9' 6,2 km 56' 7,3 km 1º 27'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,1 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

550 m 7'

TEC Brabant Wallon - 202 - Proxibus de Perwez

822 m 10'

TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

1,6 km 20'

Laadstations

Jodoigne Château Pastur

9,9 km 11'

Winkels

Delhaize Incourt

1,8 km 8' 1,8 km 2' 40'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Okay Thorembais

5,7 km 22' 5,8 km 6' 4,6 km 40' 5,7 km 1º 8'

Intermarché Perwez

5,6 km 21' 5,7 km 5' 4,6 km 39' 5,6 km 1º 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

25,2 km 19'

Musea

Musée L

20,4 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

30,9 km 23'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

32,1 km 27'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

31,8 km 23'

Golfen

Royal Golf Bercuit

16,1 km 19'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 202 - Proxibus de Perwez met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Hasselt is 53 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Mechelen bereiken. Leuven is 33 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Collège Da Vinci" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Bebe Fute" vinden op 9 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale D'Incourt", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Incourt (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Thorembais (6 minuten rijden), Intermarché Perwez (5 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 10 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Jodoigne Château Pastur") is 11 minuten rijden.

Toerisme

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi"."Abbaye De Villers" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op23 minuten rijden.Het "Musée L" museum is te bereiken in 16 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 27 minuten met de auto."Royal Golf Bercuit" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

264f50ee-cf3b-4a36-beaf-681268707337_5649Lot2240807Wastines.pdf

Download