Huis te koop - Beauvechain VBC44946
Rue de Gaet 12 1320 Beauvechain
259 000 €
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Beschrijving
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover, regorgeant de potentiel.
Construite en 1928 sur un terrain de 3 ares 59, cette propriété pleine de charme offre des volumes généreux avec 238 m² habitables et 321 m² de surface brute totale.
Idéalement située à la frontière de Hoegaarden, dans le Brabant flamand, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible tout en étant à proximité des grands axes routiers et de diverses commodités.
D'une configuration kangourou sur deux niveaux, elle dispose de deux entrées privatives avec permis d'urbanisme.
Au rez, vous découvrirez un séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une première chambre avec salle de bain attenante. Une pièce supplémentaire, ornée de voussettes d'époque, est idéale pour une profession libérale ou d'autres possibilités d'aménagement, avec sa propre entrée privative.
À l'étage, cinq belles chambres spacieuses vous attendent. Au dernier niveau, un grenier aménageable de 70m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous disposerez également d'un espace vert aménageable à l'arrière de la maison.
De plus, plusieurs caves voûtées permettent un espace de stockage pratique. Un garage et plusieurs places de parking à l'avant de la maison complètent ce bien.
PEB B. Chaudière au mazout (cuve 2.400L). L’électricité est à refaire.
C'est une réelle opportunité à saisir sans tarder. Prix : 259.000 euros sous réserve d’acceptation des propriétaires. Toon alles Toon minder
Construite en 1928 sur un terrain de 3 ares 59, cette propriété pleine de charme offre des volumes généreux avec 238 m² habitables et 321 m² de surface brute totale.
Idéalement située à la frontière de Hoegaarden, dans le Brabant flamand, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible tout en étant à proximité des grands axes routiers et de diverses commodités.
D'une configuration kangourou sur deux niveaux, elle dispose de deux entrées privatives avec permis d'urbanisme.
Au rez, vous découvrirez un séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une première chambre avec salle de bain attenante. Une pièce supplémentaire, ornée de voussettes d'époque, est idéale pour une profession libérale ou d'autres possibilités d'aménagement, avec sa propre entrée privative.
À l'étage, cinq belles chambres spacieuses vous attendent. Au dernier niveau, un grenier aménageable de 70m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous disposerez également d'un espace vert aménageable à l'arrière de la maison.
De plus, plusieurs caves voûtées permettent un espace de stockage pratique. Un garage et plusieurs places de parking à l'avant de la maison complètent ce bien.
PEB B. Chaudière au mazout (cuve 2.400L). L’électricité est à refaire.
C'est une réelle opportunité à saisir sans tarder. Prix : 259.000 euros sous réserve d’acceptation des propriétaires. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 259 000 €
- Kadastraal inkomen: 607 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1928
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
30 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
17 m²
Bewoonbare opp.
238 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
46 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
42 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
15 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
23 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
11 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
359 m²
Totale grondoppervlakte
359 m²
Breedte voorkant terrein
11 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
423 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
132535 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
05/10/2032
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
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