Huis te koop - Beauvechain VBC44947
Rue de Gaet 12 1320 Beauvechain
499 000 €
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Beschrijving
Easy Home à le plaisir de vous présenter cette magnifique fermette en U à rénover, pleine de potentiel.
Avec un permis d'urbanisme accordé pour la construction de deux maisons kangourou en deux lots distincts, cette propriété, bâtie en 1928 sur un terrain de 7 ares 90, propose des volumes généreux : 238 m² habitables pour la maison principale, 321 m² de surface brute totale, ainsi qu'une grange indépendante de 121 m² avec la possibilité d'aménager deux étages
Idéalement située à la frontière de Hoegaarden, cette fermette bénéficie d'un environnement calme, en étant à proximité des grands axes routiers et de diverses commodités.
La maison se compose comme suit :
Au rez, vous découvrirez un séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une première chambre avec salle de bain. Une pièce supplémentaire, ornée de voussettes d'époque, est idéale pour une profession libérale ou d'autres possibilités d'aménagement, avec sa propre entrée privative.
À l'étage, cinq belles chambres spacieuses vous attendent. Au dernier niveau, un grenier aménageable d'une superficie de 70 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous disposerez également d'un espace vert aménageable pour la maison, ainsi qu'un grand jardin attenant à la grange.
De plus, plusieurs caves voûtées permettent un espace de stockage pratique. Un garage et plusieurs places de parking à l'avant de la maison complètent ce bien.
C'est une véritable opportunité à saisir sans tarder. Toon alles Toon minder
Avec un permis d'urbanisme accordé pour la construction de deux maisons kangourou en deux lots distincts, cette propriété, bâtie en 1928 sur un terrain de 7 ares 90, propose des volumes généreux : 238 m² habitables pour la maison principale, 321 m² de surface brute totale, ainsi qu'une grange indépendante de 121 m² avec la possibilité d'aménager deux étages
Idéalement située à la frontière de Hoegaarden, cette fermette bénéficie d'un environnement calme, en étant à proximité des grands axes routiers et de diverses commodités.
La maison se compose comme suit :
Au rez, vous découvrirez un séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une première chambre avec salle de bain. Une pièce supplémentaire, ornée de voussettes d'époque, est idéale pour une profession libérale ou d'autres possibilités d'aménagement, avec sa propre entrée privative.
À l'étage, cinq belles chambres spacieuses vous attendent. Au dernier niveau, un grenier aménageable d'une superficie de 70 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous disposerez également d'un espace vert aménageable pour la maison, ainsi qu'un grand jardin attenant à la grange.
De plus, plusieurs caves voûtées permettent un espace de stockage pratique. Un garage et plusieurs places de parking à l'avant de la maison complètent ce bien.
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Financiële details
- Prijs: 499 000 €
- Kadastraal inkomen: 607 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1928
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
30 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
17 m²
Bewoonbare opp.
238 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
15 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
23 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
11 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
790 m²
Breedte voorkant terrein
11 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
423 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
132535 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
05/10/2032
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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