Huis te koop - Tourinnes-la-Grosse VBC59955

Rue du Culot 40A 1320 Tourinnes-la-Grosse

449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC59955

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 195 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Rue du Culot 40A 1320 Tourinnes-la-Grosse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tourinnes-la-Grosse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa in Tourinnes-la-Grosse, gelegen aan de rustige Rue du Culot 40A, biedt een uitstekende levensruimte van meer dan 200 m² op een royaal perceel van 2298 m². Gebouwd in 1990, is deze gelijkvloerse woning ideaal voor gezinnen en biedt het vier slaapkamers, waaronder drie suites met eigen badkamer, wat een hoog niveau van comfort en privacy garandeert. De lichte en ruime woonkamer van 35 m² vormt het hart van de woning, naast een gedeeltelijk uitgeruste keuken en een functionele bijkeuken. Een extra zolder biedt mogelijkheden voor toekomstige uitbreiding. De villa heeft een prachtige, zuidelijk georiënteerde tuin van 2100 m² waarin een veranda is geïntegreerd, ideaal om te genieten van zonnige dagen. Het terras van 40 m² biedt extra buitenruimte voor ontspanning of entertainment. Technisch gezien is de woning voorzien van 22 zonnepanelen en verwarmd met een mazoutketel, wat bijdraagt aan een verbeterde energieprestatie met een EPC van 318 kWh/m²/jaar. De woning beschikt verder over vijf buitenparkeerplaatsen, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid voor u en uw gasten. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, biedt deze villa een serene en veilige omgeving in een gewilde buurt. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 422 €, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke prijsstelling van 449 000 €. Als u op zoek bent naar een woning die ruimte, comfort en potentieel voor verdere ontwikkeling combineert, dan is dit een kans die u niet wilt missen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Kellyan op Tel 0471 / 30 22 64 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 422 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1990

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

195 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

2298 m²

Bebouwbare oppervlakte

200 m²

Diepte perceel

70 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

318 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

66958 kWh/jaar

EPC-referentie

20240309005692

Geldigheidsdatum EPC

09/03/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC59955 Ref. verkoper: 3359 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébébus En Brabant-Wallon Opprebais

666 m 2' 13'' 666 m 53'' 666 m 8' 666 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

1,6 km 6' 2,2 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

1,6 km 6' 2,2 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Sint-Janscollege

8 km 40' 9,2 km 12' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

39 m 28''

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

39 m 28''

Treinstations

Sint-Joris-Weert

8,8 km 48' 9,8 km 14' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Luchthavens

Brussels Airport

27,2 km 2º 1' 33,9 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Speelpleinstraat 10

4,8 km 11'

Autodelen

Cambio - Haasrode School

5,4 km 35' 4,7 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Spar Beauvechain

3,2 km 16' 4,1 km 5' 2,4 km 39' 3,2 km 39'

Lidl Beauvechain

3,4 km 25' 3,8 km 5' 2,4 km 33' 3 km 36'

Intermarché Hamme Mille

3,5 km 25' 3,9 km 6' 2,5 km 34' 3,2 km 38'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

17,6 km 19'

Musea

Musée L

19,6 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

31,5 km 30'

Golfen

Royal Golf Bercuit

12 km 14'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain", 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Bébébus En Brabant-Wallon Opprebais" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Janscollege" is 12 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen is 50 minuten rijden met de auto. In 53 minuten kun je Hasselt bereiken. Mechelen is 39 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 12 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Sint-Joris-Weert") bevindt zich op 48 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 27 minuten bereikbaar.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Speelpleinstraat 10") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 35 minuten fietsen vind je station "Cambio - Haasrode School".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Beauvechain (5 minuten rijden), Lidl Beauvechain (5 minuten rijden), Intermarché Hamme Mille (6 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée L" museum bereiken.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 19 minuten afstand met de auto.De "Royal Golf Bercuit" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.In 30 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen