Huis te koop - Luxembourg RBS47411

7 Rue Charlemagne 1328 Luxembourg

1 990 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
7 Rue Charlemagne 1328 Luxembourg

Beschrijving

Deze charmante stadswoning, gelegen aan de rustige en residentiële Rue Charlemagne in de gewilde wijk Belair, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject. Met een totale oppervlakte van 250m2 en 180m2 aan woonruimte, vindt u op de begane grond een ruime inkomhal die leidt naar een dubbele woonkamer met toegang tot het achterterras, dat uitkijkt op de tuin. De aparte keuken en een kantoor, beide met toegang tot het terras, evenals een apart toilet, maken het gelijkvloers compleet. Op de bovenverdiepingen bevinden zich de slaapvertrekken. De eerste verdieping beschikt over een nachthal, drie slaapkamers waarvan één met terras, en een badkamer. De zolderverdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers en opslagruimte onder het dak. Dit huis heeft vijf slaapkamers in totaal, ideaal voor een groot gezin of voor het creëren van extra werk- of hobbyruimtes. De kelder biedt toegang tot de prachtige tuin, die omzoomd is met bomen en veel privacy biedt. Verder vindt u hier een garage, wasruimte en extra bergruimte. Deze woning biedt een aanzienlijk potentieel voor uitbreiding aan de achterzijde, waardoor u de mogelijkheid heeft om deze woning verder te ontwikkelen naar uw eigen wensen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Pauline Dieffenbacher via Tel +352 691 24 19 19 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 990 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS47411 Ref. verkoper: 7352 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 15'

Treinstations

Hollerich

2,1 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 10' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Delitraiteur Strassen

3,2 km 11' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Cora Concorde

3,4 km 16' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 21'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 15 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder