Huis te koop - Rixensart VBB38096 In optie
Rue de l'Eglise 24 1330 Rixensart
Voorstel vanaf 295 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Rixensart?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
!!! OPTION !!! Dit charmante huis met 143 m² woonoppervlak is ideaal gelegen op slechts een paar minuten lopen van het station van Rixensart en dicht bij alle voorzieningen, en biedt een uitzonderlijke leefomgeving. Zodra je binnenkomt, word je verleid door de lichte, goed ingerichte woonruimtes, die je uitnodigen om te ontspannen en te genieten. Het huis heeft drie ruime slaapkamers, een kantoor dat ideaal is voor telewerken, en twee moderne, functionele badkamers.
Het terras, dat toegankelijk is vanuit de woonkamer, komt uit op een prachtig bebloemde tuin waar je kunt genieten van de zonnige middagen.
Het huis is ook uitgerust met een gasgestookte verwarmingsketel die in 2015 is geïnstalleerd en een optimale energie-efficiëntie garandeert. De PVC ramen met dubbele beglazing zorgen voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. De elektrische installatie voldoet aan de huidige normen en het energieprestatiecertificaat (EPB) is klasse D.
Een interessant kenmerk is dat het huis in een ander huis is genest, wat betekent dat de gemeenschappelijke ruimten (dak) en het land gezamenlijk eigendom zijn. Het huis vertegenwoordigt kavel 2 van deze mede-eigendom met 49/100ste. Deze unieke configuratie draagt bij aan de charme en originaliteit van het pand en biedt tegelijkertijd praktische voordelen. Tot slot maken ruime opslagkelders het geheel compleet, wat waardevolle en functionele opslagoplossingen toevoegt.
Bieden vanaf € 295.000, onmiddellijke verkoop onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar voor €310.000. Toon alles Toon minder
Het terras, dat toegankelijk is vanuit de woonkamer, komt uit op een prachtig bebloemde tuin waar je kunt genieten van de zonnige middagen.
Het huis is ook uitgerust met een gasgestookte verwarmingsketel die in 2015 is geïnstalleerd en een optimale energie-efficiëntie garandeert. De PVC ramen met dubbele beglazing zorgen voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. De elektrische installatie voldoet aan de huidige normen en het energieprestatiecertificaat (EPB) is klasse D.
Een interessant kenmerk is dat het huis in een ander huis is genest, wat betekent dat de gemeenschappelijke ruimten (dak) en het land gezamenlijk eigendom zijn. Het huis vertegenwoordigt kavel 2 van deze mede-eigendom met 49/100ste. Deze unieke configuratie draagt bij aan de charme en originaliteit van het pand en biedt tegelijkertijd praktische voordelen. Tot slot maken ruime opslagkelders het geheel compleet, wat waardevolle en functionele opslagoplossingen toevoegt.
Bieden vanaf € 295.000, onmiddellijke verkoop onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar voor €310.000. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 295 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1920
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Bewoonbare opp.
143 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
7 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
10 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
14 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
92 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Oriëntatie terras
Noordwest
Totale grondoppervlakte
324 m²
Diepte perceel
18 m
Breedte voorkant terrein
14 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
295 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
53 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
13/11/2025
CO2-uitstoot
54
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan