Huis te koop - Rixensart VBB61242
Rue de Nivelles 61 1330 Rixensart
595 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 209 m²
- 2 Garage
- 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Nivelles 61 1330 Rixensart
Ben je op zoek naar Huis te koop - Rixensart?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
-------------- Bourgeois district ----------------
In Rixensart, in the highly sought-after Bourgeois district, J&J Properties Brabant Wallon presents this pleasant house built in the 1970s, with large living areas for the whole family to enjoy.
Built on a nicely landscaped plot of ± 12 ares, it has a living area of 209m² (PEB surface area).
The entrance hall, with separate WC and cloakroom, leads to the kitchen and dining room opening onto the rear garden and terrace. On the same level, there is a bedroom/study leading to the large living room with f-o fireplace, giving access to a 2nd terrace.
1st floor: 3 bedrooms, 2 bathrooms, one of which adjoins the master bedroom, a study and separate WC.
Top floor: large attic with great conversion potential subject to planning permission.
The basement includes a large cellar, laundry room and 2 garages.
Technical features: EPB F, individual gas-fired boiler, underfloor heating throughout, wooden double-glazed windows, etc.
Close to the centre of Rixensart, shops, cinema and station.
The location and spaciousness are the major assets of this charming house.
Come and visit without delay! Toon alles Toon minder
In Rixensart, in the highly sought-after Bourgeois district, J&J Properties Brabant Wallon presents this pleasant house built in the 1970s, with large living areas for the whole family to enjoy.
Built on a nicely landscaped plot of ± 12 ares, it has a living area of 209m² (PEB surface area).
The entrance hall, with separate WC and cloakroom, leads to the kitchen and dining room opening onto the rear garden and terrace. On the same level, there is a bedroom/study leading to the large living room with f-o fireplace, giving access to a 2nd terrace.
1st floor: 3 bedrooms, 2 bathrooms, one of which adjoins the master bedroom, a study and separate WC.
Top floor: large attic with great conversion potential subject to planning permission.
The basement includes a large cellar, laundry room and 2 garages.
Technical features: EPB F, individual gas-fired boiler, underfloor heating throughout, wooden double-glazed windows, etc.
Close to the centre of Rixensart, shops, cinema and station.
The location and spaciousness are the major assets of this charming house.
Come and visit without delay! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 595 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 825 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1973
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
9 m²
Bewoonbare opp.
209 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
42 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
24 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
50 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
25 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Oppervlakte van de garage(s)
31 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Haard
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Totale grondoppervlakte
1160 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
461 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
96619 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
05/02/2034
CO2-uitstoot
85
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan