Huis te koop - Rixensart VBC06594 In optie
Avenue Albert 1er 86 1330 Rixensart
595 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 205 m²
- 1 Garage
- 4 Parkeerplaats(en)
Avenue Albert 1er 86 1330 Rixensart
Ben je op zoek naar Huis te koop - Rixensart?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
***OPITE*** Genval - Ideaal gelegen tussen het station van Genval, Papeteries en het winkelcentrum Mazerine, presenteert AMELOT PROPERTIES dit huis met 4 gevels van +/-400 m2 waarvan +/-200 m2 woonoppervlak. Dit huis gebouwd in 1975 en onlangs gerenoveerd, biedt zeer mooie volumes. Het bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met 1 vestiaireruimte en 1 gastentoilet, 1 kantoor van +/-15 m2, 1 woonkamer van +/-47 m2 en 1 aparte keuken van +/-24 m2, allemaal open op het grote terras en de tuin op het zuiden. Op de 1e verdieping bedient de nachthal 4 slaapkamers van +/-23, 23, 17, 14 m2 en 1 badkamer incl. badkamer. WC. De gedeeltelijk bemeubelde zolder biedt een zeer mooie ruimte van totaal +/-88 m2, ideaal voor ouderlijke ruimte bestaande uit 1 slaapkamer met kleedkamer en 1 badkamer. Overige troeven: verbouwingen in 2024 (incl. dak, isolatie, ketel, kozijnen), grote volumes en mogelijkheid tot uitbreiding dankzij zolder, open haard, garage/kelder voor berging/berging, in- en buitenparkeerplaats, dichtbij alle voorzieningen . Gasketel. Zeer goede PEB C – 254 kWh/m2/jaar (vóór renovatie). Kans om te grijpen! Plannen + Virtueel bezoek + Helderheidscertificaat beschikbaar op www.amelotproperties.be - Onmiddellijk te bezoeken op afspraak op Tel 02 897 19 37 ***beschrijving met indicatieve en informatieve waarde, niet contractueel*** Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 595 000 €
- Kadastraal inkomen: 3 500 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1974
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
23 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
23 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
39 m²
Bewoonbare opp.
205 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
47 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
24 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
851 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
254 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot
47
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan