Huis te koop - Rixensart VBC46789

Avenue Jean XXIII 11 1330 Rixensart

695 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 239
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue Jean XXIII 11 1330 Rixensart

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rixensart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RIXENSART: Villa met vrij beroep gelegen aan de Avenue Jean XXIII.
Dicht bij winkels (Intermarché op 1 minuut afstand met de auto), scholen (Ecole communale du centre op 5 minuten afstand met de auto) en het treinstation van Rixensart (op 20 minuten afstand te voet).

Het huis heeft 3 slaapkamers (of 4 met de studeerkamer op de begane grond) en 2 badkamers en is als volgt ingedeeld:

Begane grond: inkomhal, woonkamer met cassette, eetkamer, ingerichte keuken, winterkamer (met toegang tot de 1e zolder) en 2 veranda's (verwijderbaar). Op het gelijkvloers vind je ook een ruime professionele ruimte met wachtkamer en toilet (kan omgebouwd worden naar wens, bv. slaapkamer, bureau, speelkamer, enz.)
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, 1 apart toilet, badkamer, doucheruimte, 1 kantoor van 13m2 en een tweede zolder.

Het huis heeft ook een grote beboste tuin van 30 hectare met uitzicht over de velden, en buitenparkeerplaatsen.
PEB D

Het huis is beschikbaar.

Bezoek onze website (www.immobalcaen.be) om te zien waar het huis zich bevindt op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en faciliteiten rondom het huis.
Op onze website kun je ook direct online een afspraak maken. Je kunt ook contact met ons opnemen op Tel 02/268.18.88 .
De beschrijving en afmetingen worden louter ter informatie gegeven en zijn niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 514 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

239 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

16 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3000 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

317 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

75704 kWh/jaar

CO2-uitstoot

77

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC46789 Ref. verkoper: 6645445 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. D. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

169 m 33'' 169 m 14'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Kleuterscholen

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

863 m 2' 52'' 863 m 1' 9'' 606 m 10' 824 m 10'

Basisscholen

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

863 m 2' 52'' 863 m 1' 9'' 606 m 10' 824 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,3 km 4' 1,3 km 1' 57'' 915 m 12' 1,3 km 15'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,8 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

12,2 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

75 m 54''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

160 m 1' 55''

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

632 m 8'

Treinstations

Rixensart

1,5 km 5' 1,5 km 2' 12'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

25,2 km 1º 55' 26,9 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Proy Delhaize

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Gare-Rixensart

1,3 km 4' 977 m 14' 1,2 km 14'

Winkels

Intermarché Rixensart

519 m 1' 48'' 519 m 43'' 508 m 6' 508 m 6'

Shop & Go Delhaize Kennedy (Rixensart)

722 m 3' 722 m 1' 7'' 497 m 8' 649 m 8'

Colruyt Rixensart

1,5 km 5' 1,5 km 2' 29'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc Aqualibi

7,6 km 10'

Musea

Musée Hergé

10,9 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16,6 km 17'

Activiteiten

Fondation Folon

8,2 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

26,4 km 28'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

6,4 km 8'

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 13 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Rixensart") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gare-Rixensart" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 14 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Proy Delhaize") is 4 minuten rijden.

Toerisme

"Parc Aqualibi" ligt op 10 minuten afstand.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (12 minuten rijden)."Abbaye De Villers" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 10 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is 28 minuten rijden."Royal Waterloo Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Athenee Royal Rixensart-Wavre is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "C. D. Du Service Sae De L'I.s.b.w." en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart met een halte op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 35 minuten rijden met de auto. In 34 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is 32 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Rixensart (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Kennedy (Rixensart) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Rixensart (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB - 2025-02-12T180459.684.pdf.pdf

Download

Precompte immobilier (6) (2)_biffe.pdf.pdf

Download

Rapport Electrique Certinergie - 2025-02-11T171801.695 (1)_biffe.pdf.pdf

Download

RU RIXENSART .pdf.pdf

Download