Huis te koop - Rixensart VBC46789

Avenue Jean XXIII 11 1330 Rixensart

695 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 239
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue Jean XXIII 11 1330 Rixensart

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rixensart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RIXENSART: Villa met vrij beroep gelegen aan de Avenue Jean XXIII.
Dicht bij winkels (Intermarché op 1 minuut afstand met de auto), scholen (Ecole communale du centre op 5 minuten afstand met de auto) en het treinstation van Rixensart (op 20 minuten afstand te voet).

Het huis heeft 3 slaapkamers (of 4 met de studeerkamer op de begane grond) en 2 badkamers en is als volgt ingedeeld:

Begane grond: inkomhal, woonkamer met cassette, eetkamer, ingerichte keuken, winterkamer (met toegang tot de 1e zolder) en 2 veranda's (verwijderbaar). Op het gelijkvloers vind je ook een ruime professionele ruimte met wachtkamer en toilet (kan omgebouwd worden naar wens, bv. slaapkamer, bureau, speelkamer, enz.)
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, 1 apart toilet, badkamer, doucheruimte, 1 kantoor van 13m2 en een tweede zolder.

Het huis heeft ook een grote beboste tuin van 30 hectare met uitzicht over de velden, en buitenparkeerplaatsen.
PEB D

Het huis is beschikbaar.

Bezoek onze website (www.immobalcaen.be) om te zien waar het huis zich bevindt op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en faciliteiten rondom het huis.
Op onze website kun je ook direct online een afspraak maken. Je kunt ook contact met ons opnemen op Tel 02/268.18.88 .
De beschrijving en afmetingen worden louter ter informatie gegeven en zijn niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 514 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

239 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

16 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3000 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

317 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

75704 kWh/jaar

CO2-uitstoot

77

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC46789 Ref. verkoper: 6645445 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. D. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

169 m 33'' 169 m 14'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Kleuterscholen

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

863 m 2' 52'' 863 m 1' 9'' 606 m 10' 824 m 10'

Basisscholen

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

863 m 2' 52'' 863 m 1' 9'' 606 m 10' 824 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,3 km 4' 1,3 km 1' 57'' 915 m 12' 1,3 km 15'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,8 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

12,2 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

75 m 54''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

160 m 1' 55''

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

632 m 8'

Treinstations

Rixensart

1,5 km 5' 1,5 km 2' 12'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

25,2 km 1º 55' 26,9 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Proy Delhaize

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Gare-Rixensart

1,3 km 4' 977 m 14' 1,2 km 14'

Winkels

Intermarché Rixensart

519 m 1' 48'' 519 m 43'' 508 m 6' 508 m 6'

Shop & Go Delhaize Kennedy (Rixensart)

722 m 3' 722 m 1' 7'' 497 m 8' 649 m 8'

Colruyt Rixensart

1,5 km 5' 1,5 km 2' 29'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc Aqualibi

7,6 km 10'

Musea

Musée Hergé

10,9 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16,6 km 17'

Activiteiten

Fondation Folon

8,2 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

26,4 km 28'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

6,4 km 8'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "C. D. Du Service Sae De L'I.s.b.w." vinden op 2 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Rixensart-Wavre", in minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 28 minuten rijden.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Het duurt 12 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Waterloo Golfclub" op 8 minuten afstand.U vindt een "Parc Aqualibi" op 10 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye De Villers" ligt op 17 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Rixensart (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Kennedy (Rixensart) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Rixensart (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 13 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Proy Delhaize") voor jouw elektrische auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Rixensart" treinstation zijn.Op 14 minuten lopen, vind je het "Cambio - Gare-Rixensart" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB - 2025-02-12T180459.684.pdf.pdf

Download

Precompte immobilier (6) (2)_biffe.pdf.pdf

Download

Rapport Electrique Certinergie - 2025-02-11T171801.695 (1)_biffe.pdf.pdf

Download

RU RIXENSART .pdf.pdf

Download