Huis te koop - Marilles VBC38668
Rue léon gramme 67 1350 Marilles
325 000 €
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Beschrijving
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Venez découvrir cette superbe villa 4 façades de plain-pied construite en 1984. D'une superficie de 207 m² habitables (319 m² au total) sur un terrain de 15 ares 40 ca, cette propriété spacieuse et lumineuse dispose de 4 chambres + bureau. Spacieuses caves sous toute la maison.
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec wc séparé. Bureau. Spacieux séjour de 33m² ouvert sur la cuisine équipée (le lave-vaisselle ne fonctionne plus), avec accès direct à la terrasse de 24m² et au jardin. 2 chambres (14 et 20m²). Salle de bain avec double éviers. Volets électriques sur tout le rez-de-chaussée de la maison.
Spacieuses caves sous toute la maison pour un total de 112m² ou vous vous tiendrez debout sans difficulté avec une hauteur de 2m10. Les caves sont composées de deux garages, la chaudière et la citerne à mazout de 3.000L, le compteur et tableau électrique.
Le jardin arboré est un des atouts majeurs de cette propriété. Abri de jardin, terrasse de 24m² avec vue sur les champs dans un cadre campagnard.
Plusieurs emplacements de parking privatifs.
A l'étage : Hall de nuit/salle de jeu/bureau de 38m² desservant deux chambres (22 et 34 m²).
Au niveau du technique : PEB D. Electricité non conforme. Construction de 1984. Châssis en bois double vitrages partout. Chauffage central au mazout avec citerne de 3.000L. Évacuation par fosse septique avec trop plein à l'égout.
PEB D - 333 Kwh/m2.an - 68 045 Kwh/an - N° du rapport : 20250206026472.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 ou par mail Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Toon alles Toon minder
Venez découvrir cette superbe villa 4 façades de plain-pied construite en 1984. D'une superficie de 207 m² habitables (319 m² au total) sur un terrain de 15 ares 40 ca, cette propriété spacieuse et lumineuse dispose de 4 chambres + bureau. Spacieuses caves sous toute la maison.
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec wc séparé. Bureau. Spacieux séjour de 33m² ouvert sur la cuisine équipée (le lave-vaisselle ne fonctionne plus), avec accès direct à la terrasse de 24m² et au jardin. 2 chambres (14 et 20m²). Salle de bain avec double éviers. Volets électriques sur tout le rez-de-chaussée de la maison.
Spacieuses caves sous toute la maison pour un total de 112m² ou vous vous tiendrez debout sans difficulté avec une hauteur de 2m10. Les caves sont composées de deux garages, la chaudière et la citerne à mazout de 3.000L, le compteur et tableau électrique.
Le jardin arboré est un des atouts majeurs de cette propriété. Abri de jardin, terrasse de 24m² avec vue sur les champs dans un cadre campagnard.
Plusieurs emplacements de parking privatifs.
A l'étage : Hall de nuit/salle de jeu/bureau de 38m² desservant deux chambres (22 et 34 m²).
Au niveau du technique : PEB D. Electricité non conforme. Construction de 1984. Châssis en bois double vitrages partout. Chauffage central au mazout avec citerne de 3.000L. Évacuation par fosse septique avec trop plein à l'égout.
PEB D - 333 Kwh/m2.an - 68 045 Kwh/an - N° du rapport : 20250206026472.
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Financiële details
- Prijs: 325 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 509 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1984
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
35 m²
Bewoonbare opp.
207 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
33 m²
Oppervlakte kantoor
5 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
68 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
16 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
6
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1403 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
23 m²
Totale grondoppervlakte
1540 m²
Diepte perceel
45 m
Breedte voorkant terrein
16 m
Aansluiting riolering
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
333 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
68045 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
06/02/2035
CO2-uitstoot
82
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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