Huis te koop - Hélécine VBB78464 In optie
Rue du brasseur 23 1357 Hélécine
249 000 €
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Beschrijving
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Située au bout d'une rue sans issue dans le superbe village d'Hélécine à proximité direct de toutes les commodités et de la E40, sur une parcelle de 6 ares 08. Surface: 179 m² habitables et une surface totale de 225 m² !!
Au rdc : Hall d'entrée, salon 18 m² communiquant avec la salle à manger/cuisine semi-équipée 19 m², véranda 14 m² donnant accès à la terrasse de plus de 40 m².
Garage de 32m² au sol et 24m² à l'étage très pratique pour du rangement !!
A l'étage: spacieux hall de nuit desservant 2 chambres (11 et 16 m²), une salle de douche et accès au grenier aménagé en une 3e chambre de 46 m².
Au niveau technique, châssis bois et pvc double vitrages, électricité bi-horaire non-conforme, chauffage central au mazout avec citerne de 2.800L dans le garage.
Évacuation tout à l'égout. Joli jardin arboré et clôturé avec abri de rangement. Plusieurs places de parking privatives à l'avant. Cave sous une partie de la maison.
PEB E - 390 kWh/m2.an - 67402 kWh/an - N° du rapport 20240719020885.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 email: Contact
**** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** Toon alles Toon minder
Située au bout d'une rue sans issue dans le superbe village d'Hélécine à proximité direct de toutes les commodités et de la E40, sur une parcelle de 6 ares 08. Surface: 179 m² habitables et une surface totale de 225 m² !!
Au rdc : Hall d'entrée, salon 18 m² communiquant avec la salle à manger/cuisine semi-équipée 19 m², véranda 14 m² donnant accès à la terrasse de plus de 40 m².
Garage de 32m² au sol et 24m² à l'étage très pratique pour du rangement !!
A l'étage: spacieux hall de nuit desservant 2 chambres (11 et 16 m²), une salle de douche et accès au grenier aménagé en une 3e chambre de 46 m².
Au niveau technique, châssis bois et pvc double vitrages, électricité bi-horaire non-conforme, chauffage central au mazout avec citerne de 2.800L dans le garage.
Évacuation tout à l'égout. Joli jardin arboré et clôturé avec abri de rangement. Plusieurs places de parking privatives à l'avant. Cave sous une partie de la maison.
PEB E - 390 kWh/m2.an - 67402 kWh/an - N° du rapport 20240719020885.
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Financiële details
- Prijs: 249 000 €
- Kadastraal inkomen: 404 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1878
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
46 m²
Bewoonbare opp.
179 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte kantoor
14 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
15 m²
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
13 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
6 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
11 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
450 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
41 m²
Totale grondoppervlakte
608 m²
Diepte perceel
55 m
Breedte voorkant terrein
11 m
Aansluiting riolering
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
390 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
67402 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
19/07/2034
CO2-uitstoot
97
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Voorkooprecht
Nee
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