Huis te koop - Ramillies-Offus VBC08343 In optie
Rue Léon Delhache 15 1367 Ramillies-Offus
590 000 €
- 6 Slaapkamer(s)
- 400 m²
- 6 Parkeerplaats(en)
- 2 Badkamer(s)
Rue Léon Delhache 15 1367 Ramillies-Offus
Ben je op zoek naar Huis te koop - Ramillies-Offus?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze ruime fermette uit de 19e eeuw, met smaak gerenoveerd, ligt in het hart van Waals-Brabant.
Gelegen op een perceel van ongeveer 12 are, combineert deze woning met 6 slaapkamers de elegantie van het verleden, royale ruimtes en modern comfort, en is klaar om uw gezin te verwelkomen.
Indeling binnen:
- Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, ruime en lichtrijke leefruimte van meer dan 70 m², uitgeruste keuken, grote salon/bureau van meer dan 50 m², technische ruimte en bergruimte.
- 1e verdieping: nachthal die toegang biedt tot 5 ruime slaapkamers (14 tot 30 m²), 2 moderne badkamers en een apart toilet.
- 2e verdieping: een slaapkamer van 16 m² en mezzanines verbonden aan drie slaapkamers van de eerste verdieping.
- Kelderverdieping: kelder en stookruimte.
Buitenkant:
Een zorgvuldig aangelegde tuin met een houten terras van 50 m², een natuurstenen terras van 80 m², een hottub en een infinity pool om te ontspannen en van de zonnige dagen te genieten.
Ruime buitenparkeerplaats met een reeds verkregen vergunning voor de bouw van een carport.
Constructie: gebouwd rond 1850, grondig gerenoveerd in 2014, houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, houtkachel en houtkachel, regenwatertanks (10.000 L en 8.000 L), 21 zonnepanelen.
Energieprestatie: PEB C - 247 kWh/m² per jaar - 101587 kWh/jaar - 20240725019084
Droomt u van een rustige en groene omgeving, met ruime, lichte en instapklare woonruimtes?
Aarzel niet en neem nu contact met mij op via Tel 0473/79.19.04 of per e-mail op Contact . Toon alles Toon minder
Gelegen op een perceel van ongeveer 12 are, combineert deze woning met 6 slaapkamers de elegantie van het verleden, royale ruimtes en modern comfort, en is klaar om uw gezin te verwelkomen.
Indeling binnen:
- Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, ruime en lichtrijke leefruimte van meer dan 70 m², uitgeruste keuken, grote salon/bureau van meer dan 50 m², technische ruimte en bergruimte.
- 1e verdieping: nachthal die toegang biedt tot 5 ruime slaapkamers (14 tot 30 m²), 2 moderne badkamers en een apart toilet.
- 2e verdieping: een slaapkamer van 16 m² en mezzanines verbonden aan drie slaapkamers van de eerste verdieping.
- Kelderverdieping: kelder en stookruimte.
Buitenkant:
Een zorgvuldig aangelegde tuin met een houten terras van 50 m², een natuurstenen terras van 80 m², een hottub en een infinity pool om te ontspannen en van de zonnige dagen te genieten.
Ruime buitenparkeerplaats met een reeds verkregen vergunning voor de bouw van een carport.
Constructie: gebouwd rond 1850, grondig gerenoveerd in 2014, houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, houtkachel en houtkachel, regenwatertanks (10.000 L en 8.000 L), 21 zonnepanelen.
Energieprestatie: PEB C - 247 kWh/m² per jaar - 101587 kWh/jaar - 20240725019084
Droomt u van een rustige en groene omgeving, met ruime, lichte en instapklare woonruimtes?
Aarzel niet en neem nu contact met mij op via Tel 0473/79.19.04 of per e-mail op Contact . Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 590 000 €
- Kadastraal inkomen: 818 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1860
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
24 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
30 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
14 m²
Bewoonbare opp.
400 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
71 m²
Oppervlakte kantoor
54 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
24 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
71 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
18 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
13 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
6
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1029 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oppervlakte terras
133 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
1184 m²
Diepte perceel
83 m
Breedte voorkant terrein
13 m
Aansluiting riolering
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
247 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
101587 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
25/07/2034
CO2-uitstoot
442
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
08/01/2024
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan