Huis te koop - Ramillies VBD35830

Rue des Déportés 1367 Ramillies

389 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Déportés 1367 Ramillies

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ramillies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Ramillies, gelegen aan de Rue des Déportés. Dit moderne, goed afgewerkte huis biedt een ideale combinatie van comfort, energiezuinigheid en praktische ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en een perceel van meer dan 16 are, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning is in 2025 gebouwd, waardoor u profiteert van de nieuwste bouwtechnieken en energieprestaties. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €389.000 en is volledig klaar voor bewoning, zonder verhuurstatus. De bouwkwaliteit en afwerking getuigen van een hoog niveau en garanderen een zorgeloze aankoop. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een praktische indeling die het dagelijkse leven vereenvoudigt. Daarnaast is de woning voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een gasboiler, zonnepanelen en een regenwaterput, wat resulteert in een energielabel A en een primair energieverbruik van slechts 58 kWh/m²/jaar. Dit alles maakt van deze woning niet alleen een comfortabele keuze, maar ook een slimme investering op lange termijn. De ligging van de woning in Ramillies biedt vele voordelen voor bewoners. Gelegen in een rustige residentiële omgeving nabij Perwez, bevindt u zich op korte afstand van essentiële winkels die minder dan één kilometer verderop liggen. Voor gezinnen met kinderen is de school op slechts 400 meter wandelen bereikbaar, terwijl openbaar vervoer zich direct voor de deur bevindt met buslijnen die het vervoersnetwerk verbinden. De nabijheid van de N91-snelweg, slechts 650 meter verwijderd, zorgt voor vlotte verbindingen met andere grote wegen en steden, ideaal voor forenzen en dagtochten. De wijk kenmerkt zich door rust en natuur, waardoor bewoners kunnen genieten van een ontspannen leefomgeving binnen handbereik van alle nodige faciliteiten. Dit huis is dus niet enkel een investering in vastgoed, maar ook in een kwalitatieve levensstijl. Neem contact met ons op voor meer informatie of om dit prachtige nieuwe huis te bezichtigen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1606 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

58 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

932

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35830 Ref. verkoper: 36383 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. M. J. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

849 m 2' 49'' 849 m 59'' 845 m 8' 849 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Ramillies

325 m 1' 5'' 325 m 26'' 325 m 4' 325 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Ramillies

325 m 1' 5'' 325 m 26'' 325 m 4' 325 m 4'

Middelbare scholen

Collège Da Vinci

5 km 17' 6,4 km 7' 4,8 km 42' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

21 m 15''

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

21 m 15''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

1,7 km 21'

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

9,7 km 11'

Winkels

Intermarché Ramillies

734 m 2' 51'' 734 m 59'' 623 m 9' 725 m 9'

Lidl Perwez

5,5 km 18' 6,9 km 7' 5 km 43' 5,5 km 1º 6'

Delhaize Thorembais

5,7 km 19' 7,1 km 7' 5,2 km 40' 5,7 km 1º 9'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,3 km 21'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

17,7 km 19'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

28,3 km 24'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

28,9 km 28'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,4 km 24'

Kastelen

Château Féodal De Moha

32,4 km 33'

Golfen

Avernas Golf Club

20,3 km 22'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Ramillies (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Perwez (7 minuten rijden), Delhaize Thorembais (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Ramillies", 1 minuut afstand met de fiets.V. M. J. Du Service Sae De L'I.s.b.w. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.Collège Da Vinci is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 21 minuten afstand met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 33 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 28 minuten rijden.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op24 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 11 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("L'Air Du Temps Restaurant") is 11 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

e6fa866872fa43b88711eb35e23e2c50.pdf

Download

5d08f90c9c8e439495c3164d556fd118.pdf

Download