Huis te koop - Geldenaken VBB73152
Chaussée de wavre 63 1370 Geldenaken
399 000 €
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Beschrijving
Superbe villa de plain-pied avec un étage, 4 façades et implantée sur une parcelle de presque 15 ares.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand hall d'entrée desservant une première chambre ou bureau de 17m², un spacieux séjour de 49m², cuisine de 16m², salle d'eau avec bain et douche + deux éviers, Wc séparé et une buanderie de 14m².
A l'étage vous trouverez un hall de nuit avec Wc séparé et trois spacieuses chambres de 13, 20 et 28m².
Grandes caves pour un total de 48m² dont un garage accessible par le côté droit de la maison, mais aussi plusieurs places de parking extérieurs.
Le jardin est un des atouts majeurs de cette superbe propriété avec une terrasse de presque 100m² et un coin convivial avec un bbq pour des soirées réussies + un abri de jardin.
Tranquillité technique : PEB D. Construction de 1980, double vitrages PVC partout. Chauffage central (récent) au mazout avec une citerne de 4.000L enterrée et conforme aux normes actuelles.
Alors si vous recherchez une spacieuse et confortable villa 4 façades où vous n'avez plus qu'à déposer vos valises, n'hésitez plus, contactez-moi.
PEB D (presque C) - 282 kWh/m² an - 61390 kWh/an – 20240608013773.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 email: Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Toon alles Toon minder
Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand hall d'entrée desservant une première chambre ou bureau de 17m², un spacieux séjour de 49m², cuisine de 16m², salle d'eau avec bain et douche + deux éviers, Wc séparé et une buanderie de 14m².
A l'étage vous trouverez un hall de nuit avec Wc séparé et trois spacieuses chambres de 13, 20 et 28m².
Grandes caves pour un total de 48m² dont un garage accessible par le côté droit de la maison, mais aussi plusieurs places de parking extérieurs.
Le jardin est un des atouts majeurs de cette superbe propriété avec une terrasse de presque 100m² et un coin convivial avec un bbq pour des soirées réussies + un abri de jardin.
Tranquillité technique : PEB D. Construction de 1980, double vitrages PVC partout. Chauffage central (récent) au mazout avec une citerne de 4.000L enterrée et conforme aux normes actuelles.
Alors si vous recherchez une spacieuse et confortable villa 4 façades où vous n'avez plus qu'à déposer vos valises, n'hésitez plus, contactez-moi.
PEB D (presque C) - 282 kWh/m² an - 61390 kWh/an – 20240608013773.
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Financiële details
- Prijs: 399 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 331 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1980
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
28 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
17 m²
Bewoonbare opp.
205 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
49 m²
Oppervlakte kantoor
17 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
11 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
16 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
14 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1335 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Terras
Ja
Oppervlakte terras
98 m²
Totale grondoppervlakte
1486 m²
Diepte perceel
38 m
Breedte voorkant terrein
14 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
282 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
61390 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
08/06/2034
CO2-uitstoot
70
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Voorkooprecht
Nee
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