Huis te koop - Luxembourg RBR82036

Deze aantrekkelijke residentie gelegen in het hart van de gewilde wijk Luxembourg-Belair (Val Sainte-Croix) biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het gebouw, vrij aan drie kanten, heeft een bruto-oppervlakte van 190 m² en een netto-oppervlakte van ongeveer 150 m². Momenteel wordt het pand succesvol geëxploiteerd als gemeubileerde kamers, wat zorgt voor een hoog rendement. Er is bovendien de mogelijkheid om het gebouw op te splitsen in drie aparte appartementen middels verticale kadastrering. Het pand is praktisch ingedeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een uitnodigende entreehal, een ruime ruimte met etalage, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en een doucheruimte. De eerste verdieping herbergt drie kamers en een moderne badkamer met een Italiaans douche en toilet. Op de tweede verdieping vindt u twee royale kamers en een badkamer met bad. Daarnaast biedt het souterrain extra opslagmogelijkheden met kelders, een stookruimte voorzien van een nieuwe gasboiler (2024), en een vrijetijdskamer. Met het pand komt ook een externe parkeerplaats, wat een waardevolle aanvulling is in deze centrale locatie in de stad. Voorzien van airconditioning biedt deze residentie comfort en moderniteit, terwijl de nabijheid van diverse voorzieningen en de stadse dynamiek van Luxembourg-Belair het tot een aantrekkelijke keuze maken voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met Novin' Real Estate.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder