Huis te koop - Luxembourg RBT17327

Deze charmante woning bevindt zich in het hart van de geliefde wijk Belair, gelegen in de stad Luxemburg. Gebouwd in 1950 op een perceel van 1a89ca, biedt dit eengezinswoning een aanzienlijk renovatiepotentieel en ligt het in de HAB-1 SPR-es zone, die bedoeld is om het architecturale karakter van de buurt te beschermen. Met een totale oppervlakte van ±194 m² en momenteel ±101 m² bewoonbare oppervlakte, is de woning verdeeld over vier niveaus. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer van 28 m², die toegang biedt tot een aparte keuken met directe toegang tot een terras van ±7 m² en een aangename zuidgerichte tuin van ±70 m². De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers van ±15,4 m² en ±11,6 m², evenals een extra kamer van ±5,2 m². Een badkamer met douche, wasbak en toilet, met toegang tot een klein balkon, completeert deze verdieping. De zolder biedt een vloeroppervlakte van ±52 m² en biedt verschillende mogelijkheden voor aanpassing, bijvoorbeeld tot een master suite. De kelder herbergt een wasruimte, technische ruimte, cv-ruimte, een apart toilet en biedt extra bergruimte. De woning beschikt over een garage met elektrische deur (2004) voor één auto en er is nog een extra parkeerplaats beschikbaar op de oprit. Voorzien van gasverwarming (2022), PVC dubbelglasramen (2010) en elektrische rolluiken, is de woning modern uitgerust. Het dak werd gerenoveerd in 2014 en de elektrische installatie is vernieuwd in 2010. Glasvezel is reeds geïnstalleerd. De omgeving biedt uitstekende infrastructuur met nabijgelegen scholen, winkels en openbaar vervoer, wat de ligging ideaal maakt voor gezinnen en pendelaars.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder