• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze woning, gelegen in de gewilde wijk Belair in Luxembourg, biedt een moderne en comfortabele leefomgeving. Het volledig gerenoveerde stadshome uit 2011 heeft een totale oppervlakte van ongeveer 234,35 m², waarvan circa 158,20 m² woonoppervlak. De woning is gebouwd op een perceel van 1a71ca en beschikt over vijf verdiepingen die via een hydraulische lift zeer gemakkelijke toegang bieden tot alle ruimtes. Binnen vindt u een open, loftachtige indeling met hoge plafonds tot 3,11 meter, wat een ruimtelijk gevoel geeft. De begane grond omvat een ruime entree met garderobe, een grote woon- en eetkamer van circa 43 m² met volledig uitgeruste open keuken, en directe toegang tot de fietsen en de tuin met zuidelijke oriëntatie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer met bad. De tweede verdieping herbergt de hoofdslaapkamer met dressing, een ruime badkamer inclusief sauna en hammam-douche, en een extra kamer die bijvoorbeeld als kantoor kan dienen. Daarnaast is er een kelder met wasruimte, hobbyruimte en extra opbergruimte. De woning is voorzien van tal van moderne voorzieningen zoals triple-gepatenteerde aluminium ramen met elektrische en handmatige lamellen, ingebouwde verlichting, alarmsysteem, zonnepanelen voor warm water, ventilatiesysteem en glasvezelinternet. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een lift die alle verdiepingen verbindt. De locatie in Belair is uitstekend bereikbaar met diverse bushaltes, tramverbindingen, nabijgelegen scholen, winkels en sportfaciliteiten. Grote steden en de luchthaven zijn snel bereikbaar via de goede weg- en openbaar vervoer verbindingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 180 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT64392 Ref. verkoper: W-02ZBO6 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

699 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

699 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

699 m 8'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,5 km 17' 4,7 km 6' 0 m 0'' 2,5 km 31'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,8 km 9' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 12' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Cora Concorde

4 km 22' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4 km 49'

Musea

Musée Gaspar

27,9 km 21'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder