Huis te koop - Nijvel VBB75501
Faubourg de Namur 94 1400 Nijvel
285 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Nijvel?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop aangeboden: woning in Nivelles met een vraagprijs van €285.000. Deze aangename woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 142 m² en is gelegen op een perceel van 270 m² aan Faubourg de Namur 94. De eigendom beschikt over een terras en een tuin, evenals een garagebox toegankelijk via een parallelle straat. De woning bestaat uit twee verdiepingen en biedt een praktische indeling met onder andere drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime leefruimte van 36 m². Daarnaast is er nog een zolder van ongeveer 40 m² die omgebouwd kan worden en een kelder van ongeveer 18 m². De voorgevel van de woning is zuidgericht, wat zorgt voor optimale lichtinval in de leefruimtes. Het pand heeft twee gevels en biedt ook extra parkeermogelijkheden buiten. De keuken is modern en open, met een bijkeuken die voorzien is van een wasruimte. Belangrijk om te vermelden is dat de elektriciteit conform is en dat de woning een energieprestatiecertificaat heeft met een specifiek primair energieverbruik van 362 kWh/m² per jaar. De ligging is ideaal, op wandelafstand van zowel het station als het stadscentrum van Nivelles, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De woning heeft echter wel een opfrisbeurt nodig, wat u de kans biedt om het geheel naar eigen smaak en voorkeur in te richten. Met een kadastraal inkomen van €741 en de mogelijkheid om te profiteren van nieuwe registratierechten van 3% in Wallonië, onder voorbehoud van voorwaarden en wettelijke ontwikkelingen, is dit een uitstekende kans voor een potentiële koper. Neem snel contact met ons op via Tel 067/21 00 00 om een bezichtiging in te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 285 000 €
- Kadastraal inkomen: 741 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
142 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
36 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
270 m²
Bebouwbare oppervlakte
185 m²
Diepte perceel
60 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
362 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
51501 kWh/jaar
EPC-referentie
20240904003496
Geldigheidsdatum EPC
04/09/2034
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan