Huis te koop - Nijvel VBB83016
Allée des Alouettes 1400 Nijvel
433 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Nijvel?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze ruime woning in Nivelles is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving die toch dicht bij stedelijke voorzieningen ligt. Gelegen aan de Allée des Alouettes, bevindt deze residentie zich op slechts enkele minuten van de levendige Grand’Place met zijn diverse winkels en culturele bezienswaardigheden zoals het Château Tumerelle en de Collégiale Sainte Gertrude. Nivelles biedt een unieke combinatie van historiek en natuur, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel gezinnen als individuen die willen genieten van het beste van beide werelden. Met een woonoppervlakte van 192 m², beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers en één badkamer met een aparte douchecabine. De keuken is gedeeltelijk uitgerust, wat flexibiliteit biedt om naar eigen smaak verder in te richten. Ondanks het ontbreken van een lift, biedt de woning met haar twee verdiepingen voldoende ruimte en comfort voor een moderne levensstijl. De oriëntatie van de voorgevel naar het westen zorgt voor veel natuurlijke lichtinval in de middag en vroege avond. Qua energie-efficiëntie is deze woning aantrekkelijk, met een specifiek primair energieverbruik van slechts 69 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 306 m² en is volledig omgeven door vier gevels, wat extra privacy biedt. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, compenseert de nabijheid van groene ruimten zoals het Parc de la Dodaine ruimschoots voor wie graag in de buitenlucht vertoeft. Dit pand biedt een harmonieuze balans tussen comfort en praktische ligging in het charmante Nivelles.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 433 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Deel van een nieuwbouwproject
Nivelles
Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.
Vous recherchez une belle maison dans un quartier paisible de Nivelles ? Ce superbe projet est fait pour vous ! Imaginé à partir d'une page vierge, l'approche urbanistique a veillé à privilégier une circulation interne apaisée qui veille au calme et à la sécurité de tous. Ce projet se compose au total de 43 maisons présentant 2, 3 ou 4 façades à l'architecture élégante et contemporaine, construites sur des parcelles de 167 m² à 473 m². Spacieuses, elles disposent de 3 ou 4 chambres et de volumes confortables. Leur intérieur lumineux se prolonge par une terrasse et un jardin avec de belles vues sur la campagne. Elles sont toutes pourvues d'emplacements de parking extérieurs et certaines sont également pourvues d'un carport. Les surfaces habitables de ces maisons sont confortables et vont de 142 m² à 192 m². Dotées de panneaux photovoltaïques et d'un excellent niveau d'isolation, leur efficacité énergétique est optimale : PEB B et A+ ! Le quartier est desservi par une nouvelle voirie, conçue pour donner la priorité aux piétons, aux cyclistes et aux jeux des enfants. Le quartier accueille notamment une crèche et une plaine de jeux à proximité. Vous vivrez dans un environnement apaisé, l'esprit tranquille. N'hésitez plus et consultez la liste de nos biens encore disponibles ci-dessous !Prijs 372 000 € tot 449 000 €
Bewoonbare opp. 142 m² tot 192 m²
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2024
Beschikbaarheid
Vanaf 25/01/2025
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
192 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
306 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
69 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
15735 kWh/jaar
CO2-uitstoot
1678
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Certificaat "As-Built"
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan