Huis te koop - Nijvel VBB83025
Allée des Alouettes 1400 Nijvel
399 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Nijvel?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze prachtige residentie aan de Allée des Alouettes in Nivelles biedt een ideale balans tussen stadsleven en landelijke rust. Met een vraagprijs van €399.000, bevindt deze nieuwbouw zich op een gunstige locatie op slechts enkele minuten van de levendige Grand’Place met zijn diverse winkels. Nivelles staat bekend om zijn rijke historie, sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden zoals het Château Tumerelle en het Parc de la Dodaine, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van natuur, rust en comfort. Het pand beschikt over drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 159 m², verdeeld over twee verdiepingen. De gedeeltelijk uitgeruste keuken zorgt voor praktisch kookgemak, terwijl de woning verder voorzien is van één badkamer. Ondanks het ontbreken van een tuin of terras, biedt de zuidgerichte voorgevel voldoende lichtinval en warmte. Met een energieverbruik van slechts 70 kWh/m²/jaar is deze woning energiezuinig. De woning heeft drie gevels, wat bijdraagt aan de ruimtelijke indeling en lichttoetreding. Hoewel er geen lift aanwezig is, maakt de gunstige ligging in een rustige en groene omgeving dit goed. De beschikbaarheid kan in overleg worden vastgesteld, waardoor er flexibiliteit is voor geïnteresseerde kopers om hun intrek te nemen in deze charmante woning.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 399 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Deel van een nieuwbouwproject
Nivelles
Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.
Vous recherchez une belle maison dans un quartier paisible de Nivelles ? Ce superbe projet est fait pour vous ! Imaginé à partir d'une page vierge, l'approche urbanistique a veillé à privilégier une circulation interne apaisée qui veille au calme et à la sécurité de tous. Ce projet se compose au total de 43 maisons présentant 2, 3 ou 4 façades à l'architecture élégante et contemporaine, construites sur des parcelles de 167 m² à 473 m². Spacieuses, elles disposent de 3 ou 4 chambres et de volumes confortables. Leur intérieur lumineux se prolonge par une terrasse et un jardin avec de belles vues sur la campagne. Elles sont toutes pourvues d'emplacements de parking extérieurs et certaines sont également pourvues d'un carport. Les surfaces habitables de ces maisons sont confortables et vont de 142 m² à 192 m². Dotées de panneaux photovoltaïques et d'un excellent niveau d'isolation, leur efficacité énergétique est optimale : PEB B et A+ ! Le quartier est desservi par une nouvelle voirie, conçue pour donner la priorité aux piétons, aux cyclistes et aux jeux des enfants. Le quartier accueille notamment une crèche et une plaine de jeux à proximité. Vous vivrez dans un environnement apaisé, l'esprit tranquille. N'hésitez plus et consultez la liste de nos biens encore disponibles ci-dessous !Prijs 372 000 € tot 449 000 €
Bewoonbare opp. 142 m² tot 192 m²
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2024
Beschikbaarheid
Vanaf 25/04/2025
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
159 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
259 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
70 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
15963 kWh/jaar
CO2-uitstoot
1246
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Certificaat "As-Built"
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan