• 4 Slaapkamer(s)
  • 143
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Allée Le Valois 11 1400 Nijvel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa in Nivelles, gelegen aan de Allée Le Valois 11, biedt een rustige residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen. Gebouwd in 1999, bevindt deze woning zich in uitstekende staat. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal, met een gastentoilet voorzien van een wastafel. De woonkamer van 27 m² vormt het hart van de villa, naast een volledig uitgeruste keuken van 10,5 m² en een garage die tevens fungeert als was- en stookruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 17,9 m², 10,5 m², 10,5 m² en 7 m², evenals een goed ingerichte badkamer. Deze indeling biedt voldoende ruimte en comfort voor een gezin. Het huis heeft een totale leefruimte van 143 m² en wordt verwarmd door een efficiënte mazoutinstallatie. De energieprestaties van de woning worden ondersteund door een geldig EPC, met een specifiek primair energieverbruik van 238 kWh/m²/jaar. Buiten kunt u genieten van een westelijk georiënteerde terras van 43 m² met pergola, ideaal voor zonnige namiddagen en avonden. De tuin van 400 m² is zorgvuldig ingericht om te ontspannen of gasten te ontvangen. Met een totale perceelsoppervlakte van 570 m² biedt het voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. De villa beschikt tevens over een garage en één parkeerplaats buiten. Deze eigendom combineert comfort met rust en geeft u de kans om te wonen in een geliefde buurt in Nivelles voor een prijs van 450.000 €.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 584 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1999

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

143 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

43 m²

Totale grondoppervlakte

570 m²

Bebouwbare oppervlakte

170 m²

Diepte perceel

30 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

238 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33959 kWh/jaar

EPC-referentie

20220426015380

Geldigheidsdatum EPC

26/04/2032

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB91426 Ref. verkoper: 3103 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De La Dodaine

1,4 km 5' 1,4 km 1' 36'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

2 km 7' 2 km 2' 34'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Institut Saint-Michel - 8/12

1,6 km 6' 1,6 km 1' 48'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Cefa - College Technique Saint-Jean

1,6 km 6' 1,6 km 1' 48'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,3 km 1' 50''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,4 km 2' 4''

Bus

TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet

415 m 5'

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

1,3 km 16'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

1,3 km 16'

Treinstations

Nijvel / Nivelles

3 km 15' 3,4 km 4' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,8 km 1º 20' 20,7 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Shopping Center Nivelles Sud

1,4 km 2' 6''

Autodelen

Cambio - Dodaine

1,8 km 11' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Winkels

Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles)

1,4 km 5' 2,6 km 2' 16'' 689 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

1,9 km 6' 1,9 km 2' 34'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Intermarché Nivelles

2,6 km 10' 2,6 km 4' 1,8 km 32' 2,6 km 32'

Pretparken

Parc Aqualibi

29,6 km 22'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

16 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,9 km 2' 41''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,8 km 16'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,3 km 10'

Golfen

Golf Château De La Tournette

7,8 km 9'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Institut Saint-Michel 2.5/8" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Institut Saint-Michel - 8/12" binnen 16 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - College Technique Saint-Jean", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche De La Dodaine" op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 15 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is slechts 29 minuten met de auto. Leuven is 42 minuten rijden met de auto. In 34 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Nivelles Grand Place (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Nivelles (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Toerisme

Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is te bereiken in 11 minuten.U vindt een "Parc Aqualibi" op 22 minuten afstand met de auto.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 3 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 16 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Je kunt de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelwegen bereiken in 2 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Nijvel / Nivelles" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dodaine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 11 minuten fietsen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Shopping Center Nivelles Sud") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder