Huis te koop - Nijvel VBC51305

Allée des Alouettes 1400 Nijvel

379 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC51305

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 156 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Allée des Alouettes 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Nivelles, gelegen aan de rustige Allée des Alouettes, biedt de perfecte balans tussen modern comfort en een serene leefomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 164,1 m² en gebouwd in 2024, beschikt de woning over drie gevels en drie ruime slaapkamers. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een moderne keuken en badkamer, terwijl de zolder extra opbergruimte biedt. De eigendom beslaat een perceel van 280 m² met een oostelijke oriëntatie van de achtergevel, ideaal voor het vangen van de ochtendzon. De woning is uitgerust met energiezuinige voorzieningen, waaronder zonnepanelen, een gasverwarming en een ventilatiesysteem, wat bijdraagt aan het gunstige EPC-label van A. Het totale jaarlijkse energieverbruik bedraagt slechts 15.279 kWh, wat een bewijs is van de efficiënte energieprestatie van het pand. Ook is er een regenwatertank van 7.500 liter aanwezig, wat verdere duurzaamheid mogelijk maakt. De woning biedt voldoende parkeergelegenheid met één buitenparkeerplaats en beschikt over een aangename tuin en terras. Gelegen in een rustige buurt van Nivelles, biedt deze woning een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een rustige en toch toegankelijke locatie. Alle noodzakelijke aansluitingen en afwerkingskosten zijn inbegrepen in de vraagprijs van 379.000 €, wat betekent dat u zonder zorgen kunt intrekken. Deze woning is perfect voor gezinnen die willen genieten van een moderne levensstijl in een schilderachtige omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via Tel 061/53.12.16 of onze website bezoeken: www.thomas-piron.eu.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

156 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

233 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

67 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15279 kWh/jaar

CO2-uitstoot

1279

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC51305 Ref. verkoper: 35287 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bengalis

539 m 2' 12'' 904 m 2' 18'' 539 m 6' 539 m 6'

Kleuterscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

1,2 km 5' 1,9 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

1,2 km 5' 1,9 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Nivelles

995 m 4' 1,2 km 2' 47'' 781 m 12' 995 m 12'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,8 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,2 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

610 m 7'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

610 m 7'

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

759 m 9'

Treinstations

Nivelles / Nijvel

1,6 km 9' 2,3 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,4 km 1º 10' 23,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

2,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Dodaine

1,2 km 5' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Winkels

Aldi Nivelles

659 m 3' 1,6 km 4' 634 m 8' 659 m 8'

Intermarché Nivelles

750 m 3' 1,4 km 3' 680 m 9' 750 m 9'

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

872 m 4' 1,3 km 3' 716 m 10' 872 m 10'

Pretparken

Parc Aqualibi

29,5 km 23'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

15,9 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,9 km 4'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,3 km 19'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,5 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,5 km 14'

Golfen

Golf Château De La Tournette

7,5 km 11'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Nivelles (8 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Nivelles (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles) (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale", 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Nivelles" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Bengalis" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 11 minuten afstand."Parc Aqualibi" ligt op 23 minuten afstand."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 4 minuten te bereiken.In 19 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 6 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") voor jouw elektrische auto.Op 15 minuten lopen, vind je het "Cambio - Dodaine" station.Een SNCB-station ("Nivelles / Nijvel") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In slechts 18 minuten kun je La Louvière bereiken. In 32 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen