Huis te koop - Nijvel VBC51508

Allée des Alouettes 1400 Nijvel

410 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC51508

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 157 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • Terras
Allée des Alouettes 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne woning in Nivelles, gelegen aan de Allée des Alouettes, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige leefruimte. Met een prijs van 405.000 €, beschikt deze nieuwbouw over drie gevels en een woonoppervlakte van 157 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning is voorzien van drie ruime slaapkamers en een badkamer met een douchecabine, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte nodig hebben. Het interieur is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit, inclusief een zolder die extra opslagmogelijkheden biedt. De woning is gebouwd op een perceel van 280 m² dat oostelijk georiënteerd is, wat zorgt voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. De tuin en het terras bieden uitstekende mogelijkheden om van de buitenlucht te genieten. Voor het gemak van de bewoners is er een carport aanwezig voor een voertuig. Verder zijn de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, evenals de aanleg van de gazon en het terras, inbegrepen in de verkoopprijs, waardoor er geen extra kosten zijn bij de verhuis. Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt, is haar milieuvriendelijke karakter. De woning heeft een PEB-score van A en is uitgerust met zonnepanelen, een moderne gasboiler voor stadsverwarming, en een regenwaterreservoir van 7.500 liter. Deze kenmerken zorgen niet alleen voor lagere energiekosten, maar dragen ook bij aan een duurzamer leven. De rustige ligging in Nivelles biedt tegelijkertijd de voordelen van een serene woonomgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 410 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

157 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

282 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

56 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12771 kWh/jaar

CO2-uitstoot

1047

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC51508 Ref. verkoper: 35297 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bengalis

539 m 2' 12'' 904 m 2' 18'' 539 m 6' 539 m 6'

Kleuterscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

1,2 km 5' 1,9 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

1,2 km 5' 1,9 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Nivelles

995 m 4' 1,2 km 2' 47'' 781 m 12' 995 m 12'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,8 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,2 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

610 m 7'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

610 m 7'

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

759 m 9'

Treinstations

Nijvel / Nivelles

1,6 km 9' 2,3 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,4 km 1º 10' 23,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

2,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Dodaine

1,2 km 5' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Winkels

Aldi Nivelles

659 m 3' 1,6 km 4' 634 m 8' 659 m 8'

Intermarché Nivelles

750 m 3' 1,4 km 3' 680 m 9' 750 m 9'

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

872 m 4' 1,3 km 3' 716 m 10' 872 m 10'

Pretparken

Parc Aqualibi

29,5 km 23'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

15,9 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,9 km 4'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,3 km 19'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,5 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,5 km 14'

Golfen

Golf Château De La Tournette

7,5 km 11'

Nabijgelegen steden

In slechts 18 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Nivelles" is 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale", 4 minuten afstand met de auto.Les Bengalis is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Dodaine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nijvel / Nivelles": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 6 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 11 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 14 minuten rijden.Binnen 13 minuten kunt u het "Dernier Qg De Napoléon" museum bereiken.In 19 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 4 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Nivelles (8 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Nivelles (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles) (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen