Huis te koop - Nijvel VBC60451 In optie

des combattants 38 1400 Nijvel

420 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC60451

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 32 m² Terras
des combattants 38 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS OPTION SOUS OPTION SOUS OPTION - VISITES INTERROMPUES !!! E-LOU IMMO votre partenaire immobilier à Nivelles vous propose cette belle maison de ville à 500 m de la grand-place et des commodités d'un centre-ville.
Rénovée entièrement par les propriétaires actuels entre 2015 et 2024, l'habitation de plus de 225m2 (bruts) dispose d'un espace de vie convivial pour une vie de famille confortable. Venez la découvrir, il reste à déposer vos meubles et valises!
Au sous-sols: Un WC et deux caves de 22m2 chacune avec accès direct vers l'extérieur.
Au Rez: d'un hall d'entrée composé de deux parties, d'un salon avec cassette bois, d'une salle à manger donnant sur la cuisine équipée ouverte. De la cuisine ou la salle à manger vous pourrez accéder à la terrasse de 32 m2 exposée Est surplombant le jardin et offrant une vue imprenable sur la la Collégiale.
Au 1er étage: Un hall de nuit, 3 belles chambres (plancher massif) et une salle de bains avec WC.
Au second étage: Une grande suite parentale de plus de 48m2 ET une salle de douches avec WC.
Equipements: Châssis PVC - Chaudière condensation (2022) - Airco (suite parentale) - 14 panneaux photovoltaïques - Cassette bois - Adoucisseur (Co2) - Volets électriques.
PEB de classe B - 146kWh/m2an - N°: 20250214009558 - Electricité conforme, etc. OPPORTUNITE A SAISIR. Je vous attends pour une visite.
Informations et visites: E-LOU IMMO: Contact ou contactez par téléphone Yves au Tel 0486/95.13.14 ou encore les propriétaires au Tel 0479/425 093 et Tel 0498/30 81 82 ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • Kadastraal inkomen: 706 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1890

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

48 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

32 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

170 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

146 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60451 Ref. verkoper: 6643201 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Des Enfants

487 m 1' 37'' 925 m 1' 23'' 487 m 6' 487 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus

350 m 1' 10'' 565 m 1' 6'' 350 m 4' 350 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre D'Application Du Béguinage

358 m 1' 11'' 557 m 1' 5'' 358 m 4' 358 m 4'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

738 m 5' 1,2 km 1' 59'' 543 m 8' 704 m 8'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,4 km 1' 55''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,3 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

94 m 1' 8''

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

94 m 1' 8''

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

94 m 1' 8''

Treinstations

Nivelles / Nijvel

1,7 km 9' 2,4 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 16' 22,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,2 km 1' 40''

Autodelen

Cambio - Dodaine

1,3 km 7' 1,1 km 16' 1,3 km 17'

Winkels

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

483 m 1' 49'' 840 m 1' 14'' 483 m 6' 483 m 6'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1,1 km 5' 1,7 km 3' 808 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Nivelles

1,7 km 10' 2 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Parc Aqualibi

29,3 km 23'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

15,7 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

602 m 1' 14''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,9 km 16'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,1 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,1 km 11'

Golfen

Golf Château De La Tournette

4,4 km 7'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "La Maison Des Enfants" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Du Sacre-Coeur" is 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire Libre D'Application Du Béguinage" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 15 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is slechts 29 minuten met de auto. In 41 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is 36 minuten rijden met de auto.

Transporten

Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nivelles / Nijvel": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Op 17 minuten lopen, vind je het "Cambio - Dodaine" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.

Toerisme

De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het duurt 13 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 1 minuut met een auto.Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 11 minuten rijden.U vindt een "Parc Aqualibi" op 23 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Nivelles Arbalétriers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Nivelles (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB rue des Combattants 38 a Nivelles.pdf

Download

E-mail Bellen