Huis te koop - Waterloo VBB64122 In optie
Avenue d'Arromanches 5 1410 Waterloo
Voorstel vanaf 359 000 €
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Beschrijving
SOUS OPTION ! Compromis en cours de rédaction ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme De Coene au Tel 0499/62.25.23 . DELFIMMO votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette charmante villa 4 façades située Avenue d'arromanches n°5 à Waterloo.
Le hall d’entrée de 9 m² vous mène à deux chambres confortables de 10 m² et 14 m² ainsi qu'à une salle de bain avec douche à l'italienne moderne, WC et VMC. La cuisine équipée donne un accès direct vers l'extérieur. Vous serez également séduit par le séjour spacieux et lumineux de 32 m². Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau.
Descendez au sous-sol pour découvrir un bureau de 14 m², idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs. Vous y trouverez également un cellier de 10 m², un grand garage de 32m² et une buanderie de 11 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.
Profitez des beaux jours sur la magnifique terrasse couverte de 20 m². Le grenier isolé offre un espace de rangement supplémentaire.
Cette villa est dotée d’une chaudière à condensation gaz (+-10ans) et de chassis double vitrage en aluminium.
PEB C et électricité non conforme.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une villa pleine de charme dans un cadre exceptionnel en prenant contact pour une visite au Tel 0499/62.25.23
Prix: Faire offre à partir de 359.000 euros. Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Toon alles Toon minder
Le hall d’entrée de 9 m² vous mène à deux chambres confortables de 10 m² et 14 m² ainsi qu'à une salle de bain avec douche à l'italienne moderne, WC et VMC. La cuisine équipée donne un accès direct vers l'extérieur. Vous serez également séduit par le séjour spacieux et lumineux de 32 m². Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau.
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Profitez des beaux jours sur la magnifique terrasse couverte de 20 m². Le grenier isolé offre un espace de rangement supplémentaire.
Cette villa est dotée d’une chaudière à condensation gaz (+-10ans) et de chassis double vitrage en aluminium.
PEB C et électricité non conforme.
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Prix: Faire offre à partir de 359.000 euros. Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 359 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 325 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1976
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Bewoonbare opp.
145 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
24 m²
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
8 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
8 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
400 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Oriëntatie terras
Noordwest
Totale grondoppervlakte
546 m²
Breedte voorkant terrein
8 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
246 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
45488 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
05/08/2034
CO2-uitstoot
46
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
08/09/2024
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
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