Huis te koop - Eigenbrakel VBC88159
Rue du Ménil 66 1420 Eigenbrakel
Voorstel vanaf 235 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Eigenbrakel?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze woning, gelegen aan de Rue du Ménil 66 in Braine-l'Alleud, biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van ongeveer 148 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één van 26 m² met een open haard, en een tweede slaapkamer van 13 m². Op het gelijkvloers vindt u een woon- en eetkamer in serie, een keuken van 10 m² die momenteel niet uitgerust is, en een badkamer met bad, lavabo en bidet. De woning wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, mede dankzij de grote ramen en het geïsoleerde zolderdak met twee dakramen. Buiten heeft de woning een tuin die toegankelijk is via de veranda en een terras. De tuin beschikt over een bergkot en biedt ruimte voor ontspanning en tuinieren. Het perceel omvat een totale grondoppervlakte van 164 m² en is gelegen op een zuidoost georiënteerd stuk grond. Aan de technische kant is de woning voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken aan de voorzijde en een verwarmingssysteem op mazout. De bouw dateert uit 1930 en is goed onderhouden, met recente renovaties aan de dakbedekking. Binnen de kelder van 16 m² bevinden zich onder andere de verwarmingsinstallatie uit 2012 en een aparte voorraadruimte. De woning is momenteel vrij van huur en klaar voor herontwikkeling of renovatie, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De ligging in Braine-l'Alleud biedt een rustige omgeving met goede verbindingen naar het centrum en omliggende voorzieningen. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een authentiek pand met potentieel voor verdere afwerking.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 235 000 €
- Kadastraal inkomen: 790 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1930
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
26 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Bewoonbare opp.
148 m²
Oppervlakte van de woonruimte
15 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
16 m²
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
164 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
247 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250403005260
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan