Huis te koop - Luxembourg RBK48460

Avenue Gaston Diderich 1420 Luxembourg

2 325 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 300 m² Tuin
Avenue Gaston Diderich 1420 Luxembourg

Beschrijving

Maison de ville avec garage à vendre à Luxembourg-Belair

Maison de ville jumelée du côté gauche à vendre dans le quartier prisé de Belair .

Le bien, construit en +/- 1932 avec son jardin clos et son garage indépendant au fond du jardin est agencé comme suit:

Au rez-de-chaussée :

- hall d'entrée avec sa cage d'escalier de l'époque

- trois belles pièces de vie (anciennement cabinet médical) pouvant facilement être agencées en tant que triple réception

- petite cuisine

- entresol avec toilette et lave-mains

A l'étage:

- triple réception donnant partiellement sur un petit balcon orienté nord-ouest

- cuisine

- salle de bains avec baignoire, vasque et toilette

2e étage:

- 3 autres chambres

-salle de bains avec douche, vasque et toilette

Grenier à aménager, auquel l'accès est donné par une trappe au plafond de la salle de douche

Sous-sol:

Caves, chaufferie ( chaudières au mazout de 1988)

Garage extérieur (pour deux voitures)avec portail sectionnel et emplacements extérieurs pour plusieurs voitures en enfilade devant le garage.

Fenêtres en double vitrage avec châssis en PVC de 1999 et volets manuels en PVC; Toiture en ardoise naturelle; parquet massif en chêne et revêtement du sol en terrazzo pour le hall d'entrée ; alarme IR et contacts magnétiques.

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Financiële details

  • Prijs: 2 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBK48460 Ref. verkoper: Maison à vendre à Luxembourg-Belair Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

960 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

960 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

960 m 12'

Treinstations

Hollerich

2,3 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 15' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 11' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Cora Concorde

3,9 km 18' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

28,2 km 21'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

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