Huis te koop - Luxembourg RBT64288

171, Avenue Gaston Diderich 1420 Luxembourg

2 700 000 €

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
171, Avenue Gaston Diderich 1420 Luxembourg

Beschrijving

Gelegen aan de Avenue Gaston Diderich in Luxembourg bevindt zich een ruime en volledig gerenoveerde woning die zich uitstekend leent voor zowel investeerders als gezinnen. Het pand, gebouwd in 1925, combineert charmante oude elementen met moderne voorzieningen en biedt een woonoppervlakte van circa 137 m², exclusief het ondergrondse gedeelte. Dankzij de recente renovatie is de woning instapklaar en vereist ze geen verdere werkzaamheden. De woning beschikt over zeven ruime en heldere slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor gebruik als huurwoningen. Er zijn drie badkamers aanwezig, waarvan één privébadkamer en twee gedeelde badkamers, evenals een onafhankelijke studio met eigen badkamer die extra flexibiliteit biedt. Op de begane grond bevindt zich een open woonruimte met living, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. Het ondergrondse gedeelte omvat een ruime kelder met een gemeenschappelijke wasruimte voorzien van was- en droogmachines. Het pand is voorzien van centrale gasverwarming en beschikt over alle noodzakelijke certificaten. Gelegen in een rustige en gewilde buurt dicht bij alle voorzieningen, biedt deze woning een goede balans tussen historisch karakter en modern comfort, met uitstekende potentie voor verhuur of als gezinswoning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 700 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT64288 Ref. verkoper: 85987333 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Hollerich

2,2 km 9' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,9 km 14' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 11' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Cora Concorde

3,7 km 17' 4 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Musea

Musée Gaspar

28,1 km 21'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 13 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder