Huis te koop - Lillois-Witterzée VBD58853

Avenue Coquette 17 1428 Lillois-Witterzée

Voorstel vanaf 365 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 151
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Coquette 17 1428 Lillois-Witterzée

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lillois-Witterzée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop gelegen aan de Avenue Coquette 17 in Lillois-Witterzée biedt een prachtige kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. Geprijsd op €365.000, vormt dit huis een stevige investering binnen een rustige en residentiële omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 151 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die allemaal klaar zijn voor een nieuwe eigenaar om er hun eigen stempel op te drukken. Het huis bestaat uit vijf slaapkamers, variërend in grootte van 10 tot 15 m², wat ideaal is voor gezinnen of iemand die extra ruimte zoekt voor een kantoor of hobbyruimte. De gezellige woonkamer van circa 44 m² is voorzien van een open haard en geeft toegang tot een terras en een goed onderhouden tuin met diverse bomen, wat een aangename buitenruimte garandeert. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken van 12 m² en twee badkamers, samen met twee toiletten, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De praktische indeling van de woning wordt verder versterkt door het ondergrondse gedeelte dat bestaat uit een grote kelder en een garage, inclusief een waterontharder voor extra gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, terwijl het huis nog steeds mogelijkheden biedt voor verdere afwerking of renovatie naar eigen wensen. De woning is uitgerust met dubbel glas in houten raamkozijnen en wordt verwarmd via elektrische convectoren, wat bijdraagt aan het comfort. Het perceel van 900 m² grenst aan een zuidwest georiënteerde gevel en biedt ruimte voor buitenactiviteiten, parkeren op eigen terrein en extra opslagmogelijkheden via een aparte buitenruimte. Het bouwjaar van 1971 geeft charme en karakter, terwijl de woning nog volledig klaar is om gerenoveerd te worden volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Lillois-Witterzée is een rustige en groene omgeving, op slechts ongeveer tien minuten van het station, wat de bereikbaarheid naar nabijgelegen steden uitstekend maakt. Het dorp biedt een aangename woonomgeving met voldoende voorzieningen en rust, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de natuur zonder in te boeten op connectiviteit. Deze woning wordt aangeboden zonder btw en is vrij van verhuur, klaar voor een nieuwe start. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie die dit vastgoed jou kan bieden. Dit is een unieke gelegenheid om jouw droomwoning te realiseren in een rustige, landelijke setting met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 802 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

151 m²

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

900 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

462 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251112003779

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD58853 Ref. verkoper: AdId:290608 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. A. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

1 km 4' 1 km 1' 23'' 686 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Léon

676 m 2' 15'' 676 m 54'' 531 m 8' 676 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale "prévert"

577 m 1' 55'' 577 m 46'' 577 m 7' 577 m 7'

Middelbare scholen

Robert Dubois Secondaire

5,7 km 28' 7,9 km 9' 4,2 km 49' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,1 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud

662 m 8'

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

2,8 km 34'

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

2,8 km 34'

Treinstations

Lillois

700 m 2' 26'' 700 m 1' 8'' 505 m 8' 700 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

27,3 km 1º 45' 33,5 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Nivelles Total Energies

15,5 km 12'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

6 km 21' 5,1 km 36' 6 km 1º 11'

Winkels

Delitraiteur Lillois

751 m 2' 30'' 751 m 1' 564 m 9' 751 m 9'

Proxy Delhaize Lillois

1,2 km 5' 1,2 km 1' 38'' 818 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Ophain

3,1 km 17' 3,5 km 4' 2,2 km 38' 3,1 km 38'

Pretparken

Parc Aqualibi

26,1 km 21'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

10,9 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

7 km 8'

Activiteiten

Fondation Folon

14,5 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,6 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

21,9 km 17'

Golfen

Golf Club D'Hulencourt

3,1 km 4'

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 7 minuten.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Nivelles Total Energies") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lillois": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 21 minuten fietsen vind je station "Cambio - Abbé Michel".

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is slechts 21 minuten met de auto. Bergen is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Maternelle Libre Saint-Léon" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "T. A. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Robert Dubois Secondaire", in minder dan 9 minuten met de auto.Ecole Primaire Communale "prévert" is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Lillois (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Lillois (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Ophain (4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar."Parc Aqualibi" ligt op 21 minuten afstand.In 14 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 8 minuten te bereiken."Golf Club D'Hulencourt" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op23 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

67d51d31724b4018920492698116aad4.pdf

Download

75f77c5846e04b80acb35837eecfdf06.pdf

Download

75e6b64cf98c4e22ba121105ec1395b1.pdf

Download

22d7362b12e349f6b0cc80a5be1ec24a.pdf

Download