Huis te koop - Braine-le-Château VBB90043 In optie
Rue Mathias 27 1440 Braine-le-Château
635 000 €
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Beschrijving
Au coeur du village de Braine-Le-Château, maison de charme style fermette de 250m² (selon PEB) située dans une rue calme et verdoyante.
Construite dans un écrin de verdure de 9 ares 71, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec wc séparé, d’un séjour pourvu d'un insert au bois, d'une salle à manger donnant sur une cuisine équipée et d'une chambre parentale avec placard intégrés et salle de douches (18m²). A l’étage, un hall de nuit avec placards, une salle de douches, une salle de bains et quatre chambres (22, 15, 12,5 et 10m²) dont une avec accès à une terrasse.
Le bien dispose également d'un garage avec espace buanderie et d'un grand parking.
Un beau jardin orienté Ouest , une grande terrasse et des kots de rangements complètent cette belle opportunité !
Châssis DV bois, chaudière au mazout (2016), PEB «E», électricité non conforme.
Ses atouts: la chambre avec sdb au rez-de-chaussée, l’environnement avec son jardin et sa terrasse qui vous permettront de profiter dès les premiers beaux jours de tous les plaisirs extérieurs, et, sa localisation qui vous garantit un accès aisé aux différents axes routiers et commerces, facilitant vos déplacements quotidiens.
Coup de coeur pour cette maison à l’atmosphère chaleureuse et accueillante.
*** FOAPD 635.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS***. Toon alles Toon minder
Construite dans un écrin de verdure de 9 ares 71, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec wc séparé, d’un séjour pourvu d'un insert au bois, d'une salle à manger donnant sur une cuisine équipée et d'une chambre parentale avec placard intégrés et salle de douches (18m²). A l’étage, un hall de nuit avec placards, une salle de douches, une salle de bains et quatre chambres (22, 15, 12,5 et 10m²) dont une avec accès à une terrasse.
Le bien dispose également d'un garage avec espace buanderie et d'un grand parking.
Un beau jardin orienté Ouest , une grande terrasse et des kots de rangements complètent cette belle opportunité !
Châssis DV bois, chaudière au mazout (2016), PEB «E», électricité non conforme.
Ses atouts: la chambre avec sdb au rez-de-chaussée, l’environnement avec son jardin et sa terrasse qui vous permettront de profiter dès les premiers beaux jours de tous les plaisirs extérieurs, et, sa localisation qui vous garantit un accès aisé aux différents axes routiers et commerces, facilitant vos déplacements quotidiens.
Coup de coeur pour cette maison à l’atmosphère chaleureuse et accueillante.
*** FOAPD 635.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS***. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 635 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 427 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1850
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
22 m²
Bewoonbare opp.
220 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
42 m²
Oppervlakte kantoor
11 m²
Kelder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
19 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
21 m²
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
4
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Haard
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
800 m²
Oriëntatie tuin
West
Terras
Ja
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
971 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
402 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
100280 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
14/08/2034
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
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