Huis te koop - Braine-le-Château VBC10022 In optie
Rue Cabiau 6 1440 Braine-le-Château
Voorstel vanaf 319 000 €
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Beschrijving
*** VENDU *** Ne cherchez plus, ce bien est pour vous ! Au coeur du village de Braine-le-Château, IVA vous propose cette charmante villa de 115m² habitables.
Construite en 1961 sur une parcelle orientée plein sud de 5ares85, elle se compose au rez de jardin d'un hall d'entrée , d'une salle de bains, d'une cuisine équipée donnant accès aux terrasses et au garage, d'un séjour en deux parties de 50m² équipé d'une cassette à bois.
Une petite chambre de 9m² ainsi que deux autres chambres en enfilades dont une avec salle de douches. Au sous sol, un grand garage avec espace buanderie et chaufferie. Un beau jardin et une grande terrasse complètent cette superbe opportunité !
Châssis DV bois pourvus de volets solaires, chaudière au mazout de 2023, électricité non-conforme, PEB "G".
Ses atouts: sa terrasse et son jardin plein sud vous permettront de profiter dès les premiers beaux jours de tous les plaisirs extérieurs, et, sa localisation vous garantit un accès aisé aux différents axes routiers et auto-routiers, facilitant vos déplacements quotidiens.
Laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison.
*** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 319.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS ***.
RU demandés le 11/12/2024 , libre à l'acte. Toon alles Toon minder
Construite en 1961 sur une parcelle orientée plein sud de 5ares85, elle se compose au rez de jardin d'un hall d'entrée , d'une salle de bains, d'une cuisine équipée donnant accès aux terrasses et au garage, d'un séjour en deux parties de 50m² équipé d'une cassette à bois.
Une petite chambre de 9m² ainsi que deux autres chambres en enfilades dont une avec salle de douches. Au sous sol, un grand garage avec espace buanderie et chaufferie. Un beau jardin et une grande terrasse complètent cette superbe opportunité !
Châssis DV bois pourvus de volets solaires, chaudière au mazout de 2023, électricité non-conforme, PEB "G".
Ses atouts: sa terrasse et son jardin plein sud vous permettront de profiter dès les premiers beaux jours de tous les plaisirs extérieurs, et, sa localisation vous garantit un accès aisé aux différents axes routiers et auto-routiers, facilitant vos déplacements quotidiens.
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Financiële details
- Prijs: 319 000 €
- Kadastraal inkomen: 974 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1961
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Bewoonbare opp.
115 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Oppervlakte kantoor
9 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
20 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Haard
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
585 m²
Aansluiting riolering
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
86006 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot
21255
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
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