Huis te koop - Braine-le-Château VBD52535
899 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 260 m²
- 1 Garage
- 4 Parkeerplaats(en)
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Beschrijving
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses vastes volumes, avec un hall d'entrée spacieux menant vers les espaces de vie. Vous découvrirez un grand salon et un séjour lumineux, avec une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger et une véranda, le tout dans une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée à foyer escamotable. Le rez comprend également un garage avec un espace buanderie.
À l'étage, un hall de nuit avec un espace bureau dessert trois belles chambres (16-16-14 m²), ainsi qu'une salle d'eau de 12m² équipée d'une baignoire et d'une douche. Vous apprécierez également une magnifique suite parentale de 45m² avec salle de douche de 12m² et un accès direct à une terrasse privative.
Ce bien dispose également d'un grand grenier de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez de quatre places de parking à l'avant et d'un jardin à aménager selon vos envies, qui entoure la maison et offre une vue sur les bois.
Points forts :
- Belle qualité des matériaux
- Toiture à 4 versants garantissant une belle hauteur sous plafond à chaque étage.
- Système de ventilation Hydroflux
- Pompe à chaleur
- Adoucisseur d'eau et groupe hydrophore, citerne de 10 000 litres
- Vidéosurveillance avec écrans et système d'alarme
- Tous les luminaires et stores avec caisson restent
- Vitres orientées plein sud avec « stop sol »
- Chauffage au sol dans toute la maison
- 12 panneaux solaires
- Borne de recharge
- Châssis triple vitrage en PVC
- Électricité conforme
- Maison passive, PEB A+
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Financiële details
- Prijs: 899 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
45 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
16 m²
Bewoonbare opp.
260 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
67 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
118 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
9 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
20 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
18 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
12 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
15 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1161 m²
Breedte voorkant terrein
15 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
45 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
13755 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
14/01/2032
CO2-uitstoot
9
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
04/12/2021
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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