Huis te koop - Walhain VBB97195 In optie

Rue du Vieux Château 35 1457 Walhain

479 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 134
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue du Vieux Château 35 1457 Walhain

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Beschrijving

Découvrez cette superbe villa de 134 m², entièrement rénovée avec goût, située dans un quartier calme du charmant village de Walhain. Idéalement positionnée, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux axes routiers, écoles et commerces. L'entrée se fait par un passage latéral menant à un vaste hall d'entrée, qui ouvre sur un séjour très agréable et lumineux comprenant salon et salle à manger. La cuisine ouverte, de haut standing et entièrement équipée, offre une vue imprenable sur la terrasse et le jardin parfaitement aménagé, créant ainsi un espace de vie agréable et convivial. Ce plain-pied comprend également 3 chambres spacieuses et une salle de douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. Vous apprécierez également la buanderie pratique, le garage et le grenier de 138 m², entièrement isolé et aménageable selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse idéale pour vos moments de détente, d'un jardin facile d'entretien et d'un abri de jardin pratique. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles à l'avant de la villa. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant modernité et confort au cœur de Walhain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 665 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

138 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

555 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

31 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

706 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

190 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/11/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

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Ref. Immovlan: VBB97195 Ref. verkoper: 6289540 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

424 m 1' 24'' 424 m 58'' 424 m 5' 424 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

447 m 2' 26'' 448 m 1' 2'' 447 m 5' 447 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

447 m 2' 26'' 448 m 1' 2'' 447 m 5' 447 m 5'

Middelbare scholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

4,2 km 14' 4,2 km 6' 3,6 km 50' 4,2 km 50'


Documenten

15aeb1c9-4073-4d21-aa48-4fa78ff49a72.pdf

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