Huis te koop - Itter VBC19712

rue de samme 82 1460 Itter

470 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC19712

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
rue de samme 82 1460 Itter
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Itter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Ittre, bevindt het nieuwe project "Haut de Samme" zich in een groene omgeving, dicht bij het stadscentrum en zijn winkels, zoals Deli Traiteur, restaurants, een slager, een gerenommeerde bakkerij en het Théâtre de la Valette.

Dit project biedt 16 nieuwe passieve woningen (QZen-gecertificeerd) met 3 tot 4 slaapkamers en een inrichtbare zolder. De oppervlakten variëren van 152 m² tot 225 m², en elke woning beschikt over een terras en een privétuin.

De voorzieningen omvatten: een volledig uitgeruste keuken (binnen een voorzien budget) die aan uw smaak kan worden aangepast, een warmtepomp gecombineerd met een boiler, vloerverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing, gevels in baksteen en pleisterwerk, en een dubbelstroomventilatiesysteem dat een uitstekende binnenluchtkwaliteit garandeert.

Elke woning omvat ook een garage of een carport, reeds inbegrepen in de prijs. Het verwachte energiecertificaat is PEB A.

Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en van de constructie onder het btw-stelsel (21%).

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 470 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Haut de Samme

Haut de Samme
Gelegen in Ittre, bevindt het nieuwe project "Haut de Samme" zich in een groene omgeving, dicht bij het stadscentrum en zijn winkels, zoals Deli Traiteur, restaurants, een slager, een gerenommeerde bakkerij en het Théâtre de la Valette. Dit project biedt 16 nieuwe passieve woningen (QZen-gecertificeerd) met 3 tot 4 slaapkamers en een inrichtbare zolder. De oppervlakten variëren van 152 m² tot 225 m², en elke woning beschikt over een terras en een privétuin. De voorzieningen omvatten: een volledig uitgeruste keuken (binnen een voorzien budget) die aan uw smaak kan worden aangepast, een warmtepomp gecombineerd met een boiler, vloerverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing, gevels in baksteen en pleisterwerk, en een dubbelstroomventilatiesysteem dat een uitstekende binnenluchtkwaliteit garandeert. Elke woning omvat ook een garage of een carport, reeds inbegrepen in de prijs. Het verwachte energiecertificaat is PEB A. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en van de constructie onder het btw-stelsel (21%).
Prijs 440 000 € tot 480 000 €
Bewoonbare opp. 152 m² tot 252 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

225 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

476 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

65 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

11

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC19712 Ref. verkoper: 6347374 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De Virginal

949 m 3' 949 m 1' 20'' 926 m 11' 949 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Virginal

972 m 4' 1 km 1' 35'' 708 m 11' 951 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Virginal

972 m 4' 1 km 1' 35'' 708 m 11' 951 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

6,2 km 33' 7 km 8' 4,4 km 0º 60' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

8,1 km 9'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,2 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

1,3 km 15'

TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal

926 m 11'

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

2,2 km 26'

Treinstations

Hennuyères

4,1 km 14' 4,5 km 5' 2,8 km 45' 3,7 km 45'

Laadstations

Nivelles Allego

15,5 km 16'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

8,2 km 36' 7,1 km 49' 8,2 km 1º 38'

Winkels

Louis Delhaize Ittre

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3 km 30' 3,8 km 46'

Delitraiteur Ittre

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,6 km 29' 4,4 km 53'

Okay Rebecq

4,8 km 16' 5,3 km 5' 3,7 km 58' 4,8 km 58'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

36,3 km 31'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

16,6 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

12,3 km 14'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

23,8 km 23'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,2 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,3 km 18'

Golfen

Golf Château De La Tournette

7,4 km 11'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Ittre (4 minuten rijden), Delitraiteur Ittre (5 minuten rijden), Okay Rebecq (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een halte op minder dan 15 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 14 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.Binnen 14 minuten kunt u het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum bereiken.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Een pretpark is 31 minuten met de auto : "Parc Pairi Daiza".Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 23 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je La Louvière bereiken. In 42 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is 37 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche De Virginal" binnen 11 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" is 8 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De Virginal", 4 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 36 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nivelles Allego") is slechts 16 minuten verwijderd met de auto.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) duurt 11 minuten.Een SNCB-station ("Hennuyères") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

764c9822-baf1-4345-8f5c-8b065d0ffa27.pdf

Download

f38f9bf2-c1bd-47a2-8d36-5b676a8cabb9.pdf

Download

20db073a-1b04-40c8-b658-505270c43686.pdf

Download

E-mail Bellen