Huis te koop - Itter VBD58662

rue de samme 82 1460 Itter

449 770 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD58662

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
rue de samme 82 1460 Itter
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Itter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Ittre, bevindt het nieuwe project "Les Hauts de Samme" zich in een groene en rustige omgeving, dicht bij het stadscentrum en zijn winkels zoals Deli Traiteur, restaurants, een slager, een gerenommeerde bakkerij en het Théâtre de la Valette.

Fase 1 biedt 16 energiezuinige nieuwbouwwoningen (QZen-gecertificeerd), met 3 tot 4 slaapkamers en een zolder die kan worden ingericht. De oppervlakten variëren van 152 m² tot 225 m², en elke woning beschikt over een terrasruimte en een privétuin.

De voorzieningen omvatten water- en elektriciteitsaansluitingen voor de keuken (levering en installatie niet inbegrepen), een warmtepomp gecombineerd met een warmwatertank, vloerverwarming, PVC-ramen met dubbel glas, bakstenen gevelbekleding en een dubbelstrooms ventilatiesysteem dat zorgt voor een uitstekende luchtkwaliteit binnenshuis. Elke woning is ook uitgerust met een regenwateropslag van 7.500 liter. Afhankelijk van het model beschikken sommige woningen over een garage, en voor degenen zonder garage kan een carport als optie worden toegevoegd.

Het geprojecteerde energiecertificaat is PEB A+.

Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder BTW-regime (21%). Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze medewerker Nicolas Dussart via Tel +32 488 14 65 37 of met het kantoor Immo Dussart Waterloo via Tel +32 2 357 18 18 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 770 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Les Hauts de Samme phase 1

Les Hauts de Samme phase 1
Gelegen in Ittre, bevindt het nieuwe project "Les Hauts de Samme" zich in een groene en rustige omgeving, dicht bij het stadscentrum en zijn winkels zoals Deli Traiteur, restaurants, een slager, een gerenommeerde bakkerij en het Théâtre de la Valette. Fase 1 biedt 16 energiezuinige nieuwbouwwoningen (QZen-gecertificeerd), met 3 tot 4 slaapkamers en een zolder die kan worden ingericht. De oppervlakten variëren van 152 m² tot 225 m², en elke woning beschikt over een terrasruimte en een privétuin. De voorzieningen omvatten water- en elektriciteitsaansluitingen voor de keuken (levering en installatie niet inbegrepen), een warmtepomp gecombineerd met een warmwatertank, vloerverwarming, PVC-ramen met dubbel glas, bakstenen gevelbekleding en een dubbelstrooms ventilatiesysteem dat zorgt voor een uitstekende luchtkwaliteit binnenshuis. Elke woning is ook uitgerust met een regenwateropslag van 7.500 liter. Afhankelijk van het model beschikken sommige woningen over een garage, en voor degenen zonder garage kan een carport als optie worden toegevoegd. Het geprojecteerde energiecertificaat is PEB A+. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder BTW-regime (21%). Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze medewerker Nicolas Dussart via +32 488 14 65 37 of met het kantoor Immo Dussart Waterloo via +32 2 357 18 18.
Prijs 394 610 € tot 449 770 €
Bewoonbare opp. 152 m² tot 225 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

503 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

65 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

11

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD58662 Ref. verkoper: 7253480 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De Virginal

949 m 3' 949 m 1' 20'' 0 m 0'' 949 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Virginal

972 m 4' 1 km 1' 35'' 0 m 0'' 951 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Virginal

972 m 4' 1 km 1' 35'' 0 m 0'' 951 m 11'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

6,2 km 33' 7 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

8,1 km 9'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,2 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

1,3 km 15'

TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal

926 m 11'

TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez

1,3 km 15'

Treinstations

Hennuyères

4,1 km 14' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Laadstations

Nivelles Allego

15,5 km 16'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

8,2 km 36' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Winkels

Louis Delhaize Ittre

3,9 km 13' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Delitraiteur Ittre

4,4 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Okay Rebecq

4,8 km 16' 5,3 km 5' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

36,3 km 31'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

16,6 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

12,3 km 14'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

23,8 km 23'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,2 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,3 km 18'

Golfen

Golf Château De La Tournette

7,4 km 11'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 22 minuten met de auto. In 42 minuten kun je Aalst bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 36 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Hennuyères") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nivelles Allego") is slechts 16 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 9 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 11 minuten.

Toerisme

In 23 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit."Parc Pairi Daiza" ligt op 31 minuten afstand."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 14 minuten te bereiken.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 11 minuten afstand.Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is te bereiken in 14 minuten.Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De Virginal", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Crèche De Virginal" vinden op 11 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een halte op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Ittre (4 minuten rijden), Delitraiteur Ittre (5 minuten rijden), Okay Rebecq (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

lot 61 - 1_3 - implantation_678.pdf

Download

lot 61 - 2_3 - vues en plan_679.pdf

Download

lot 61 - 3_3 - elevations_680.pdf

Download

E-mail Bellen