Huis te koop - Genappe VBC85912
Rue Jean Mintens 16 1470 Genappe
Voorstel vanaf 625 000 €
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Beschrijving
COUP DE COEUR ABSOLU!!!
Au cœur de la plus ancienne rue de Genappe, découvrez cette splendide demeure du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec goût et matériaux nobles. Elle offre au RDC : vaste hall (17m²), WC séparé, deux séjour (22 et 21m²), cuisine hyper-équipée (21m²), salon cosy avec insert bois (12m²) et terrasse avec vue imprenable sur le parc de la Dyle.
À l’étage : hall de nuit (10m²), 3 chambres (12, 15 et 17m²), bureau (9m²), salle de bain (8m²) et salle de douche (2,2m²).
Sous combles : salle de jeux (23m²), deux chambres (12 et 26m²), dont une avec salle de bain privative (10m²).
Superbe jardin orienté sud descendant jusqu’à la Dyle, avec chalet viabilisé, terrasse et barbecue en bois de grange canadienne. Un lieu magique, idéal pour recevoir à l’abri des regards.
Équipements : châssis bois DV, chaudière gaz condensation (2009), pierres naturelles, tomettes, planchers massifs, poutres en chêne, voûtes... Un véritable coin de paradis.
Probablement l’une des plus belles maisons de Genappe !
PEB C. Faire offre à partir de 625.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Toon alles Toon minder
Au cœur de la plus ancienne rue de Genappe, découvrez cette splendide demeure du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec goût et matériaux nobles. Elle offre au RDC : vaste hall (17m²), WC séparé, deux séjour (22 et 21m²), cuisine hyper-équipée (21m²), salon cosy avec insert bois (12m²) et terrasse avec vue imprenable sur le parc de la Dyle.
À l’étage : hall de nuit (10m²), 3 chambres (12, 15 et 17m²), bureau (9m²), salle de bain (8m²) et salle de douche (2,2m²).
Sous combles : salle de jeux (23m²), deux chambres (12 et 26m²), dont une avec salle de bain privative (10m²).
Superbe jardin orienté sud descendant jusqu’à la Dyle, avec chalet viabilisé, terrasse et barbecue en bois de grange canadienne. Un lieu magique, idéal pour recevoir à l’abri des regards.
Équipements : châssis bois DV, chaudière gaz condensation (2009), pierres naturelles, tomettes, planchers massifs, poutres en chêne, voûtes... Un véritable coin de paradis.
Probablement l’une des plus belles maisons de Genappe !
PEB C. Faire offre à partir de 625.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 625 000 €
- Kadastraal inkomen: 632 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1750
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
26 m²
Bewoonbare opp.
280 m²
Oppervlakte van de woonruimte
44 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
12 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
21 m²
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
10 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
480 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
638 m²
Breedte voorkant terrein
10 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
231 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
64623 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
25/03/2035
CO2-uitstoot
42
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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