• 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante stadswoning uit de vroege 20e eeuw, gelegen in de wijk Hollerich in Luxemburg, biedt een unieke investeringsmogelijkheid. De woning heeft een woonoppervlakte van 176 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 231 m². Met vijf slaapkamers is er voldoende ruimte voor een groot gezin of als investering voor de toekomst. De architectonische details, waaronder gevelornamenten, prachtige moulures en originele houten vloeren, dragen bij aan de historische charme van deze woning. Op de begane grond vindt u een hal, een ruime woonkamer en eetkamer, en een aparte keuken met toegang tot de tuin. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers en een badkamer. Het souterrain van 55 m² biedt extra opslagruimte en toegang tot de tuin. Het perceel van 1,95 are heeft een beschutte en zonnige tuin op het zuidwesten, omringd door volgroeide vegetatie die voor privacy zorgt. De woning heeft hybride verwarming, met een condensatieketel op gas voor verwarming en elektrische boilers voor warm water. Hoewel de woning vraagt om renovatie, bestaat er de mogelijkheid om de begane grond uit te breiden richting de tuin. Er is geen garage aanwezig, maar in de buurt is er wel een garage te koop of te huur. Deze bijzondere woning is per direct beschikbaar voor de vraagprijs van €1.487.000.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR57595 Ref. verkoper: 85308509 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

226 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

226 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

226 m 2' 43''

Treinstations

Hollerich

754 m 8' 940 m 1' 19'' 0 m 0'' 754 m 9'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,7 km 19' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Delitraiteur Strassen

4,4 km 15' 7,9 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 53'

Cora Concorde

4,3 km 20' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

32,3 km 22'

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder