Huis te koop - Houtain-le-Val VBB39047 In optie

Rue de Ninove 2 1476 Houtain-le-Val

435 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 228
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Ninove 2 1476 Houtain-le-Val

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houtain-le-Val?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!!!! SOUS OPTION !!!!!
Brabant Wallon (Houtain-le-Val) dans un village au caractère résidentiel et agricole, à moins de 5 km du centre de Nivelles, dans un cadre exceptionnel, en bordure de champs, ancienne bergerie - entièrement rénovée début 2000 – de +/- 228m² habitables (cfr PEB) comportant 4 chambres et 1 bureau sur un terrain de +/- 8a35ca

La maison se compose comme suit :

  • Rez de chaussée : Hall d’entrée, WC invité, local technique (chaufferie), séjour disposant d’un feu ouvert (+-/ 20m²), salle à manger (+/-18m²), cuisine « équipée » et coin à déjeuner (+/- 13m²) et grand garage (+/- 45m²), 2 terrasses et très beau jardin sans vis-à-vis.
  • 1er étage : Palier et coin bibliothèque (+/-17,5m²), hall de nuit, 4 chambres (+/- 20m², 17m², 11,50m² et 11,50m²), 1 bureau (+/-7m²), 1 salle de bains et 1 WC.
  • 2 ème étage : Grand grenier aménagé (+/- 40m²) et espace non aménagé (+/-40m²).
  • Sous-sol : caves (+/-50m²).

Confort : Toiture entièrement refaite et isolée – Panneaux solaires – Double vitrage avec châssis en bois – Chaudière à condensation (au mazout) Viesmann installée en 2018 – Système d’alarme – Adoucisseur d’eau et Parking pour 3 voitures.

Prix : 435.000€ - Disponible : A l’acte

Pour toutes informations et/ou visites, veuillez nous contacter au Tel 02/899.35.35  ou via email :  Contact - www.CMPROPERTIES.be

PEB : D - 323kWhEP/(m².an)

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 318 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

228 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

835 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

323 kWh/m²/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB39047 Ref. verkoper: 6044963 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Matelots

1,4 km 5' 1,4 km 2' 20'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

927 m 3' 927 m 1' 43'' 748 m 11' 927 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

927 m 3' 927 m 1' 43'' 748 m 11' 927 m 11'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

4,8 km 17' 4,8 km 7' 4,2 km 57' 4,8 km 57'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,1 km 10'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,3 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

1 km 12'

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

1,2 km 14'

Treinstations

Obaix-Buzet

6,8 km 24' 7,5 km 10' 5,5 km 1º 14' 6,8 km 1º 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,1 km 1º 3' 19,7 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

8,4 km 10'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

7,1 km 29' 5,9 km 55' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Delhaize Genappe

5,3 km 28' 7 km 7' 4,3 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Delitraiteur Nivelles

5,5 km 23' 5,5 km 6' 4,6 km 46' 5,5 km 1º 6'

Trafic Nivelles

5,7 km 24' 5,8 km 7' 4,6 km 45' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Parc Aqualibi

27,8 km 22'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,2 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

8,1 km 10'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

27,5 km 23'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,7 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18 km 18'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

7,2 km 8'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 37 minuten rijden met de auto. In 45 minuten kun je Leuven bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Genappe (7 minuten rijden), Delitraiteur Nivelles (6 minuten rijden), Trafic Nivelles (7 minuten rijden).

Transporten

Je kunt de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelwegen bereiken in 10 minuten.Een SNCB-station ("Obaix-Buzet") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Abbé Michel" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 29 minuten fietsen.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Petits Matelots" op 2 minuten met de auto.Institut Sainte-Marie is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express) met een halte op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 23 minuten rijden.Binnen 11 minuten kunt u het "Dernier Qg De Napoléon" museum bereiken."Parc Aqualibi" ligt op 22 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 10 minuten afstand met de auto."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Toon alles Toon minder