Huis te koop - Houtain-le-Val VBC27438

Rue Coquibus 30 1476 Houtain-le-Val

Voorstel vanaf 225 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 151
  • 730 m² Tuin
Rue Coquibus 30 1476 Houtain-le-Val

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houtain-le-Val?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante dorpswoning, gelegen aan de rustige Rue Coquibus in Houtain-le-Val, biedt een uitstekende kans voor renovatie. Met een vraagprijs van 225.000 €, is deze woning ideaal voor liefhebbers die graag hun persoonlijke stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Het huis beschikt over een ruime kelder en een zolder, wat extra opslagmogelijkheden biedt naast de bewoonbare oppervlakte van 151 m². Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal met een apart toilet, een wasruimte, keuken, eetkamer, woonkamer en een kantoorruimte van 17 m². Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, variërend in oppervlakte van 12 m² tot 21 m². De woonkamer heeft een knusse 20 m², ideaal om gezellige avonden door te brengen. Het schuine dak biedt toegang tot een zolder die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte of gebruikt kan worden voor opslag. Dubbele beglazing zorgt voor een betere energie-efficiëntie en comfort in de woning. De woning staat op een perceel van 692 m² met een tuin van 730 m², perfect voor wie van tuinieren houdt of een buitenplek zoekt om van de zon te genieten. De tuin biedt ook een berging voor extra opslag of tuingereedschap. De locatie in het gemengde woongebied van Houtain-le-Val garandeert zowel wooncomfort als de nabijheid van ambachtelijke voorzieningen. De woning is beschikbaar bij akte en is aangesloten op de riolering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 381 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Bewoonbare opp.

151 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Oppervlakte kantoor

17 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

730 m²

Totale grondoppervlakte

692 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

617 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

93423 kWh/jaar

EPC-referentie

20221018017440

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC27438 Ref. verkoper: AdId:259490 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Matelots

1,7 km 8' 1,8 km 2' 22'' 1,5 km 17' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

679 m 2' 15'' 679 m 1' 13'' 679 m 8' 679 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

679 m 2' 15'' 679 m 1' 13'' 679 m 8' 679 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Nespa-Bw

5,6 km 21' 5,6 km 9' 4,2 km 31' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,5 km 9'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

9,8 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

630 m 8'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

630 m 8'

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

740 m 9'

Treinstations

Nijvel / Nivelles

6,8 km 28' 6,6 km 7' 5,7 km 21' 6,6 km 1º 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,7 km 1º 4' 19,4 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

7,9 km 9'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

6,6 km 24' 5,7 km 22' 6,6 km 1º 19'

Winkels

Delhaize Genappe

5 km 29' 6,7 km 6' 4,1 km 32' 4,8 km 57'

Delitraiteur Nivelles

4,9 km 18' 5 km 5' 4,3 km 18' 4,9 km 59'

Trafic Nivelles

5,2 km 19' 5,2 km 6' 4,4 km 17' 5 km 0º 60'

Pretparken

Parc Aqualibi

27,3 km 21'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

13,7 km 10'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

7,6 km 9'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

27 km 22'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,2 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,5 km 17'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

7 km 8'

Toerisme

Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is te bereiken in 10 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 9 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 17 minuten rijden.In 22 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 24 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 8 minuten afstand."Parc Aqualibi" ligt op 21 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is 9 minuten rijden.Snelwegen A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) zijn in 9 minuten bereikbaar.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Nijvel / Nivelles" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Abbé Michel" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 79 minuten lopen.

Onderwijs

Les Petits Matelots is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 21 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Secondaire Nespa-Bw", in minder dan 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express) met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Genappe (6 minuten rijden), Delitraiteur Nivelles (5 minuten rijden), Trafic Nivelles (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 21 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is 35 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

3bbf2e42-5cb5-4a3a-8aaf-88daa6168849_109025_Property_259490_624ad97b46f327149769c54a20e2270d.pdf

Download

a908b710-d67a-4019-a060-4491d471f07b_109025_Property_259490_1d688d396b565193f5cfdf706399b9d7.pdf

Download

e5661584-4e73-421a-b2fd-32300a6a9093_109025_Property_259490_d59bba5e9e6923bdde18c246d6444b11.pdf

Download

1005de93-af9d-4e42-835d-d72eb3bf9181_109025_Property_259490_b3d32b5b294518aee0558648771f5df7.pdf

Download

f8b20f7b-4c2d-4c80-8784-b455986e9ca8_109025_Property_259490_cb7e8c994869dcad44a14a64a78c8b78.pdf

Download