Huis te koop - Clabecq VBC39090
1480 Clabecq
450 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Clabecq?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop: prachtige energiezuinige woning met 3 gevels in een geliefde woonwijk in Clabecq, op de drempel van Brussel. Deze woning biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 150 m² en beschikt over een indrukwekkende EPC-waarde van 63 kWh/m²/jaar. Het huis omvat een ruime woonkamer van 50 m² en een gedeeltelijk uitgeruste keuken die uitkomt op een prachtig zuidgericht terras van 30 m² en een royale tuin van 431 m². Voor extra comfort is er vloerverwarming op de begane grond en een regenwatertank met een capaciteit van 10.000 liter. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 16 m² en 10 m², evenals een moderne badkamer met een inloopdouche. Een derde verdieping biedt een prachtige ruimte van 30 m² onder een nieuwe geïsoleerde dakstructuur, ideaal voor een ouderslaapkamer of het creëren van twee extra slaapkamers. De woning is voorzien van aluminium triple glas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Daarnaast is er een achterkeuken en een grote was-/stookruimte met directe toegang naar buiten. Het pand heeft ook praktische extra's, zoals een garage met elektrische sectionaaldeur en twee buitenparkeerplaatsen. Er is tevens een grote tuinberging die kan worden omgebouwd tot bijvoorbeeld een werkruimte of atelier. Ondanks enkele vernieuwingen zoals de nieuwe dakbedekking en sanitair, moet worden opgemerkt dat het certificaat voor de elektrische installatie niet voldoet. Deze woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en energiezuinigheid in een rustige, doch strategisch gelegen omgeving dicht bij de hoofdstad.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 450 000 €
- Kadastraal inkomen: 897 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1959
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
150 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
50 m²
Oppervlakte kantoor
8 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
1
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
431 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
30 m²
Totale grondoppervlakte
611 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
63 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
13723 kWh/jaar
EPC-referentie
20250220020674
Geldigheidsdatum EPC
20/02/2035
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan