Huis te koop - Court-Saint-Étienne VBC58105
1490 Court-Saint-Étienne
299 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Court-Saint-Étienne?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze prachtig gerenoveerde eigendom in Court-Saint-Étienne is een uitstekende investeringskans. Het gebouw, volledig vernieuwd in 2021, bestaat uit twee afzonderlijke appartementen met elk één slaapkamer. De begane grond biedt een gezellige woonkamer, een moderne keuken, een doucheruimte en een handige aangrenzende garage. Het appartement op de eerste verdieping beschikt daarnaast over een mezzanine en een zonnig terras van 11 m², ideaal voor ontspanning. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 98 m², met een gemeenschappelijke voorgevel georiënteerd naar het noordoosten. Gelegen in een rustige omgeving, biedt de woning toch directe toegang tot alle voorzieningen die je nodig hebt. Op loopafstand vind je supermarkten, winkels, openbaar vervoer waaronder een treinstation en bushaltes, en verschillende scholen. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor persoonlijke bewoning maar ook zeer geschikt als rendabele verhuurinvestering met een potentieel huurrendement van 4% netto, wat neerkomt op een maandelijkse huurinkomst van 1.550 euro. De energiekosten zijn beheersbaar dankzij de efficiënte gasverwarming, met een specifiek primair energieverbruik van 300 kWh/m²/jaar. Bovendien beschikt de woning over alle noodzakelijke certificaten, waaronder een geldige EPC tot 2034 en een conforme elektrische installatie. Deze eigendom is per direct beschikbaar, zonder extra btw-kosten. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een winstgevend vastgoedproject midden in het hart van Court-Saint-Étienne.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 299 000 €
- Kadastraal inkomen: 647 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
98 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
27 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
3
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
11 m²
Totale grondoppervlakte
66 m²
Bebouwbare oppervlakte
66 m²
Diepte perceel
5 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
300 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
14457 kWh/jaar
EPC-referentie
20241029020638
Geldigheidsdatum EPC
29/10/2034
CO2-uitstoot
55
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan