Huis te koop - Sart-Dames-Avelines VBC47906

Rue du Marais 83-85 1495 Sart-Dames-Avelines

399 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC47906
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 163 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Marais 83-85 1495 Sart-Dames-Avelines
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sart-Dames-Avelines?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze nieuwbouwwoning in Sart-Dames-Avelines, gelegen aan de Rue du Marais 83-85, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel huis. De woning is gesitueerd op een ruim perceel van 2300 m², waardoor privacy en ruimte gegarandeerd zijn. De westelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor een aangename lichte inval in de woning, ideaal om te genieten van de zonsondergang. Met een bewoonbare oppervlakte van 163 m² beschikt de woning over een ruime woon- en eetkamer van 50 m² met een open, volledig uitgeruste keuken. De keuken is niet alleen stijlvol maar ook praktisch, en de bijkeuken/chaufferie biedt extra functionaliteit. Op de bovenverdieping bevindt zich een royale ouderslaapkamer met eigen dressing en badkamer, aangevuld door twee extra slaapkamers en een aparte douchekamer. Voor opslag is er ook een zolder aanwezig. Buiten biedt het pand een groot terras van 40 m² waar u kunt ontspannen en genieten van de rustige omgeving. De woning is voorzien van moderne technieken zoals een warmtepomp en zonnepanelen, wat bijdraagt aan het energie-efficiëntie (initiale PEB A). Bovendien zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar en een carport, waardoor parkeren geen probleem zal zijn. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans om te genieten van het leven op het platteland, zonder concessies te doen aan comfort en moderniteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 900 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

163 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

2300 m²

Bebouwbare oppervlakte

163 m²

Diepte perceel

92 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20250418501623

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC47906 Ref. verkoper: 182040 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. A. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

4,1 km 23' 5,4 km 7' 3 km 41' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

784 m 2' 36'' 784 m 1' 34'' 747 m 9' 784 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

784 m 2' 36'' 784 m 1' 34'' 747 m 9' 784 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Nespa-Bw

7,3 km 30' 9,8 km 11' 6 km 53' 6,6 km 1º 20'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,7 km 13'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,6 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

263 m 3'

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

627 m 8'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

627 m 8'

Treinstations

Villers-La-Ville

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,6 km 34' 2,9 km 34'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,9 km 1º 24' 17,4 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

7 km 9'

Winkels

Intermarché SArt Dames Avelines

1,7 km 7' 1,9 km 2' 49'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Colruyt Marbais

2,9 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 30' 2,7 km 32'

Delhaize Genappe

5,7 km 27' 7,5 km 7' 4,6 km 54' 5,7 km 1º 8'

Pretparken

Parc Aqualibi

19,3 km 21'

Musea

Musée Ligny 1815

11,3 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

4 km 6'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

21 km 19'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

35,1 km 28'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24,6 km 24'

Golfen

Golf De Rigenée

2,9 km 8'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls), TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché SArt Dames Avelines (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Marbais (4 minuten rijden), Delhaize Genappe (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Villers-La-Ville": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 34 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 12 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 13 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Het "Abbaye De Villers" ligt op 6 minuten afstand met de auto.In 19 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 24 minuten rijden.De "Golf De Rigenée"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op28 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "V. A. Du Service Sae De L'I.s.b.w." op 7 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Secondaire Nespa-Bw" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen