Huis te koop - Luxembourg RBR80764

38 Boulevard Docteur Ernest Feltgen 1515 Luxembourg

1 850 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
38 Boulevard Docteur Ernest Feltgen 1515 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige halfvrijstaande woning bevindt zich in de rustige wijk Limpertsberg te Luxemburg, aan Boulevard Docteur Ernest Feltgen 38. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1952 en volledig gerenoveerd in 2005, biedt een moderne en functionele leefomgeving met vijf ruime slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie verdiepingen. De ruime woonkamer en aparte keuken geven toegang tot een zonnig terras en een zuidgerichte tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Met een totale oppervlakte van 1,91 ares beschikt de woning ook over praktische voorzieningen zoals een zolder, kelder en een garage voor één auto. De woning is voorzien van massief houten parketvloeren die recentelijk opnieuw zijn geschuurd, en alle kamers hebben ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen zoals betonplaten, geïsoleerd natuurleien dak en dubbel glas, geniet de woning van uitstekende energieprestaties. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, op loopafstand van winkels en openbaar vervoer, en omgeven door groen. Dit maakt het een ideale keuze voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden woonomgeving. De nabijheid van belangrijke locaties zoals Lux Glacis (5 minuten), het stadscentrum (10 minuten), Kirchberg (15 minuten), en Gasperich (20 minuten) vergemakkelijkt het dagelijkse woon-werkverkeer aanzienlijk. De woning is per direct beschikbaar en de vraagprijs bedraagt €1.850.000.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR80764 Ref. verkoper: 3053 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,7 km 20'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,7 km 10' 2,7 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 22'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,7 km 27' 5 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 1º

Delitraiteur Strassen

4,5 km 20' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Gasperich (Bio-Planet)

4,9 km 48' 5,4 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

30,2 km 24'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 20 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder