Huis te koop - Luxembourg RBR77198

Boulevard de la Fraternit 35 1541 Luxembourg

1 549 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 80 m² Tuin
Boulevard de la Fraternit 35 1541 Luxembourg

Beschrijving

Deze ruime eengezinswoning, gelegen aan Boulevard de la Fraternité 35 in het gewilde Bonnevoie, biedt een nuttige oppervlakte van 244 m², waarvan 160 m² woonruimte. Het huis is gebouwd op een perceel van 1a95ca en is verdeeld over vier niveaus. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en drie doucheruimtes, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte en comfort in de buurt van het centrum van Luxemburg. De woning heeft diverse praktische ruimtes waaronder een zomerkeuken, een wasruimte en drie kelders, waarvan één met technische voorzieningen. De zuidoostelijke oriëntatie van de tuin zorgt voor veel zonlicht en een vrij uitzicht, wat de buitenruimtes extra aantrekkelijk maakt. Bovendien is er een garage geschikt voor één voertuig, wat een groot pluspunt is in deze populaire buurt. Binnenin vindt u een open keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer, een slaapkamer op de begane grond, en toegang tot een balkon vanaf de eerste verdieping. Het zoldergedeelte is bereikbaar via een modulaire trap en biedt mogelijkheden tot indeling naar eigen wens. De woning wordt verwarmd met gasverwarming en is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen en het stadscentrum van Luxemburg, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een goed verbonden, ruime en comfortabele plek om te wonen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR77198 Ref. verkoper: 8380564 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,1 km 25'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

900 m 6' 1,9 km 2' 26'' 0 m 0'' 863 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 19' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,2 km 28' 7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Delitraiteur Strassen

6,1 km 38' 11,5 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 25 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder