Huis te koop - Galmaarden RBS00280

Hollestraat 134 1570 Galmaarden

450 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 275
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Hollestraat 134 1570 Galmaarden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Galmaarden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

PROFESSIONEEL VERNIEUWDE DRIEGEVELWONING MET AANGENAME TUIN EN RUSTIGE LANDELIJKE OMGEVING. Deze ruime familiewoning met hoekligging in de gemeente Tollembeek (deelgemeente van Galmaarden) werd pas opgeleverd met een geslaagd resultaat. De koper wordt de eerste gebruiker en profiteert van de ruimte, kwaliteitsmaterialen en energiezuinigheid (EPC met level B). De indeling is uniek en alle plaatsen genieten van een enorme natuurlijke lichtinval die door electrische rolluiken kan gedempt worden. Op het gelijkvloers heb je 2 gigantische leefruimtes waarvan eentje met rechtstreeks zicht op de lange tuin en terras. De keuken is geïntegreerd in een lichtrijke eetplaats met eveneens verbinding met de buitenruimte. Dan nog een berging met stookruimte (gaswandketel). Alles kwalitatief afgewerkt met gloednieuwe materialen. Eerste verdieping met 4 zeer ruiime slaapkamers waarvan twee met toegang tot het romantische zonneterras en/of balkon. De badkamer bevat zowel een bad als een douche. Een zeer aantrekkelijk geheel uitermate geschikt voor de grotere familie of met oudere kinderen die wat meer privacy willen. Ook het vestigen van je zaak (vergeet geen vergunning aan te vragen) of thuiswerkkantoor is prima mogelijk. Dit alles "op den buiten" met alle landschapselementen aanwezig. Station te Galmaarden. Strategische ligging tussen Ninove, Geraardsbergen, Edingen... Vraag een individueel bezoek met vastgoedmakelaar Cedric via Tel 054412500 of de sociale media. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 408 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Bewoonbare opp.

275 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

28 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

23 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

335 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1141 m²

Breedte voorkant terrein

23 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

184 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS00280 Ref. verkoper: 6349006 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot

1,8 km 6' 2,4 km 2' 42'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog

2,2 km 8' 2,7 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog

2,2 km 8' 2,7 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

9,2 km 53' 12 km 16' 7,3 km 1º 5' 9,2 km 1º 50'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11 km 12'

Bus

De Lijn - 102 - Marktbus Leerbeek - Galmaarden - Ninove

17 m 12''

De Lijn - 71 - Geraardsbergen-Moerbeke-Galmaarden-Enghien/Edingen

17 m 12''

De Lijn - 161 - Leerbeek - Geraardsbergen

1 km 12'

Treinstations

Tollembeek

2,5 km 9' 3,6 km 4' 1,9 km 29' 2,5 km 29'

Laadstations

Daelstraat

6,8 km 8'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

10,7 km 46' 9,2 km 1º 16' 10,7 km 2º 9'

Winkels

Delhaize Galmaarden

1,9 km 6' 1,9 km 2' 24'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Okay Vollezele

2,7 km 11' 4 km 5' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Spar Express Herne

5,3 km 25' 5,9 km 7' 4,7 km 59' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

25,3 km 27'

Musea

Espace Gallo-Romain

27 km 24'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

16,9 km 20'

Golfen

Golf Club Enghien

10,8 km 13'

Toerisme

U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 27 minuten afstand met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 13 minuten afstand.Het duurt 24 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 102 - Marktbus Leerbeek - Galmaarden - Ninove, De Lijn - 71 - Geraardsbergen-Moerbeke-Galmaarden-Enghien/Edingen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 161 - Leerbeek - Geraardsbergen met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 129 minuten lopen.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Daelstraat") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tollembeek": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 29 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Galmaarden (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Vollezele (5 minuten rijden), Spar Express Herne (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 42 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je La Louvière bereiken. Aalst is slechts 25 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Pierrot is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 21 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog", 8 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Freinetschool Keerpunt" en is 16 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

5,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

d4f1bbf5-ddf1-4a4e-92a1-c0cc5cda6162.pdf

Download

5115b92d-308a-4599-a783-4f2c164a167b.pdf

Download

5a225d84-64cf-49da-9baf-40fb07c7c55a.pdf

Download

cb8436ee-7948-4663-8573-f871bbe24b2f.pdf

Download

d6b42c30-1e2f-42da-9ad6-4f893b189245.pdf

Download

d300f216-7b2e-4918-aa04-78dec210cebe.pdf

Download

10f6a27d-7080-4d28-ad9d-9d349ce41088.pdf

Download

a215791e-45bd-4432-bd60-7b8da4f34b02.pdf

Download

768e43b5-6e60-4502-bea8-1d8685a5e396.pdf

Download

b2424ddc-ca85-42ce-8608-a7bcd48a404b.pdf

Download

f6136286-7a1c-4419-8818-3bfc1a519db6.pdf

Download