Huis te koop - Linkebeek VBB88852

Brouwerijstraat 45 1630 Linkebeek

595 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 167
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Brouwerijstraat 45 1630 Linkebeek

Bent U op zoek naar Huis te koop - Linkebeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa, gebouwd in 1983 met hoogwaardige materialen, en geniet van een bewoonbare oppervlakte van ±167m² (volgens EPC) op een perceel van 4a35ca. Perfect gelegen op wandelafstand van scholen, sportclubs, het centrum van Linkebeek, openbaar vervoer en winkels – dé ideale gezinswoning! Deze aangename woning is als volgt samengesteld: Gelijkvloers: Een uitnodigende inkomhal met bezoekersvoorzieningen. De heldere woon- en eetkamer van ±33m², voorzien van een gezellige houtkachel, straalt warmte en comfort uit. De uitgeruste keuken biedt toegang tot een mooi terras en een verzorgde tuin van ±175m² – perfect voor ontspanning. Daarnaast is er een garage met elektrische poort en extra parkeermogelijkheid. Eerste Verdieping: De nachthal leidt naar drie ruime slaapkamers van respectievelijk ±12,5m², 14,5m² en 20m². Geniet van de volledig gerenoveerde en moderne douchekamer met berging en een apart toilet. Zolder: De zolder biedt handige extra bergruimte, ideaal voor opslag. Kelder: Een ruime kelder met directe toegang tot de tuin, biedt volop mogelijkheden voor hobby’s of als werkruimte. Deze villa combineert ruimte, comfort en een ideale ligging. EPC: D, 396 kWh/(m².jaar). Mis deze unieke kans niet! Voor meer info/bezoek ==>> Tel 02 670 19 70 & Contact & www.clavisimmo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 097 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1983

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

167 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

240 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

435 m²

Bebouwbare oppervlakte

107 m²

Diepte perceel

28 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

386 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64686 kWh/jaar

EPC-referentie

20241023-0003423704-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

23/10/2034

CO2-uitstoot

8326

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

mogelijk overstromingsgevoeligsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB88852 Ref. verkoper: 15358 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Linkebeek

403 m 1' 20'' 403 m 32'' 403 m 5' 403 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

438 m 4' 436 m 38'' 438 m 5' 438 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

438 m 4' 436 m 38'' 438 m 5' 438 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Uccle II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 557 m 12' 1,1 km 13'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,8 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,3 km 17'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

525 m 6'

STIB/MIVB - 70 - ALBERT - HOMBORCH

525 m 6'

STIB/MIVB - 43 - OBSERVATOIRE - VIVIER D'OIE

525 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN

639 m 8'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,3 km 16'

Treinstations

Moensberg

353 m 3' 1,4 km 2' 43'' 353 m 4' 353 m 4'

Luchthavens

Brussels Airport

19,4 km 1º 12' 31,2 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Total - Ruisbroek Noordwaarts

5 km 7'

Autodelen

Cambio - Silence

1,1 km 4' 923 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

1,9 km 23'

Winkels

Delhaize Beersel

536 m 2' 32'' 1,2 km 2' 9'' 536 m 6' 536 m 6'

Carrefour Express Uccle Bourdon

1,3 km 4' 1,3 km 2' 35'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1,9 km 6' 2 km 4' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13 km 16'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

13 km 17'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

24,9 km 21'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

11,1 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

10,1 km 12'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7 km 12'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 70 - ALBERT - HOMBORCH, STIB/MIVB - 43 - OBSERVATOIRE - VIVIER D'OIE met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 16 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 15 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het duurt 17 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 12 minuten rijden.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 21 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal D'Uccle II" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Zonnetje Linkebeek" binnen 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Beersel (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Uccle Bourdon (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or) (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Mechelen bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 17 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Total - Ruisbroek Noordwaarts") voor jouw elektrische auto.Bij het "Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station" station kun je een fiets huren op 23 minuten lopen.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Silence".In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Moensberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets