Huis te koop - Linkebeek VBC00562

Brouwerijstraat 45 1630 Linkebeek

545 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 167
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Brouwerijstraat 45 1630 Linkebeek

Bent U op zoek naar Huis te koop - Linkebeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Linkebeek - Ontdek deze prachtige villa, gebouwd in 1983 met hoogwaardige materialen, en geniet van een bewoonbare oppervlakte van ±167m² (volgens EPC) op een perceel van 4a35ca. Perfect gelegen op wandelafstand van scholen, sportclubs, het centrum van Linkebeek, openbaar vervoer en winkels – dé ideale gezinswoning! Deze aangename woning is als volgt samengesteld: Gelijkvloers: Een uitnodigende inkomhal met bezoekersvoorzieningen. De heldere woon- en eetkamer van ±33m², voorzien van een gezellige houtkachel, straalt warmte en comfort uit. De uitgeruste keuken biedt toegang tot een mooi terras en een verzorgde tuin van ±175m² – perfect voor ontspanning. Daarnaast is er een garage met elektrische poort en extra parkeermogelijkheid. Eerste Verdieping: De nachthal leidt naar drie ruime slaapkamers van respectievelijk ±12,5m², 14,5m² en 20m². Geniet van de volledig gerenoveerde en moderne douchekamer met berging en een apart toilet. Zolder: De zolder biedt handige extra bergruimte, ideaal voor opslag. Kelder: Een ruime kelder met directe toegang tot de tuin, biedt volop mogelijkheden voor hobby’s of als werkruimte. Deze villa combineert ruimte, comfort en een ideale ligging. EPC: D, 386 kWh/(m².jaar). Mis deze unieke kans niet! Voor meer info/bezoek ==>> Tel 02 670 19 70 & Contact & www.clavisimmo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 097 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1983

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

167 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

240 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

435 m²

Bebouwbare oppervlakte

107 m²

Diepte perceel

28 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

386 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64686 kWh/jaar

EPC-referentie

20241023-0003423704-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

23/10/2034

CO2-uitstoot

8326

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

mogelijk overstromingsgevoeligsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC00562 Ref. verkoper: 15372 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Linkebeek

403 m 1' 20'' 403 m 32'' 403 m 5' 403 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

438 m 4' 436 m 38'' 438 m 5' 438 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

438 m 4' 436 m 38'' 438 m 5' 438 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Uccle II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 557 m 12' 1,1 km 13'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,8 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,3 km 17'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

525 m 6'

STIB/MIVB - 70 - ALBERT - HOMBORCH

525 m 6'

STIB/MIVB - 43 - OBSERVATOIRE - VIVIER D'OIE

525 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN

639 m 8'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,3 km 16'

Treinstations

Moensberg

353 m 3' 1,4 km 2' 43'' 353 m 4' 353 m 4'

Luchthavens

Brussels Airport

19,4 km 1º 12' 31,2 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Total - Ruisbroek Noordwaarts

5 km 7'

Autodelen

Cambio - Silence

1,1 km 4' 923 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

1,9 km 23'

Winkels

Delhaize Beersel

536 m 2' 32'' 1,2 km 2' 9'' 536 m 6' 536 m 6'

Carrefour Express Uccle Bourdon

1,3 km 4' 1,3 km 2' 35'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1,9 km 6' 2 km 4' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13 km 16'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

13 km 17'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

24,9 km 21'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

11,1 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

10,1 km 12'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7 km 12'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 70 - ALBERT - HOMBORCH, STIB/MIVB - 43 - OBSERVATOIRE - VIVIER D'OIE, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH met een halte op 6 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN met een halte op minder dan 8 minuten lopen, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is 30 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is slechts 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Zonnetje Linkebeek", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal D'Uccle II" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Beersel (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Uccle Bourdon (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or) (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Silence" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Moensberg") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 17 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 23 minuten lopen: "Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station".In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Total - Ruisbroek Noordwaarts") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Binnen 17 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 16 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 15 minuten met de auto.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 12 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets