Huis te koop - Sint-Genesius-Rode VBB67029

Avenue des Violettes 3 1640 Sint-Genesius-Rode

620 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue des Violettes 3 1640 Sint-Genesius-Rode

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Genesius-Rode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: charmante villa met veel lichtinval in Sint-Genesius-Rode, gelegen aan Avenue des Violettes 3. Dit karakteristieke huis uit 1952 is recentelijk gerenoveerd en biedt een bewoonbare oppervlakte van 160 m². Het pand beschikt over vier gevels en is georiënteerd op het zuidwesten, wat zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval in de leefruimtes. De villa omvat onder andere een ruime living met eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken, vier slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten en een apart bureau. De woning is ideaal voor gezinnen en biedt tevens de mogelijkheid voor een vrij beroep. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid dankzij de dubbele garage en twee extra parkeerplaatsen buiten. De woning beschikt over een gemakkelijk te onderhouden tuin met een prachtige Japanse kerselaar, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voorzieningen zoals een condensatieketel, vernieuwde verwarming en elektriciteit, en dubbel glas zorgen voor modern comfort en energie-efficiëntie (EPC 248 kWh/m²/jaar). De locatie is uitermate gunstig, dichtbij alle nodige voorzieningen in Sint-Genesius-Rode en Waterloo. Voor natuurliefhebbers en sportievelingen ligt het Zoniënwoud op wandelafstand. De vraagprijs voor dit goed onderhouden eigendom bedraagt 620.000 €. Beschikbaar bij akte. Referentiecodes zijn VBB67029 (Immovlan) en 8344270 (verkoper).

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 620 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

160 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

460 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

248 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231227-0003089147-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB67029 Ref. verkoper: 8344270 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Isf International Daycare

1,4 km 5' 1,4 km 1' 25'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 624 m 15' 1,5 km 18'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 624 m 15' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Isf Waterloo International School

1,4 km 5' 1,4 km 1' 30'' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

6,4 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,5 km 16'

Bus

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

210 m 2' 31''

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

210 m 2' 31''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

210 m 2' 31''

Treinstations

De Hoek

2,2 km 10' 2,3 km 3' 1,9 km 20' 2,2 km 27'

Luchthavens

Brussels Airport

20,1 km 1º 24' 24,6 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Brasserie Rn

2,1 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Sgr Gemeentehuis-Maison Communale

4 km 18' 3,3 km 29' 3,8 km 46'

Winkels

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

2 km 7' 2 km 2' 9'' 1,5 km 15' 2 km 24'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

2,4 km 8' 2,4 km 2' 52'' 2,2 km 12' 2,4 km 28'

Carrefour Express Petits Champ

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,5 km 13' 2,6 km 31'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,4 km 18'

Musea

Musée Wellington

3,5 km 4'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

19,9 km 20'

Activiteiten

Fondation Folon

9,5 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

13,3 km 18'

Golfen

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

2,2 km 4'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Waterloo Faubourg (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Petits Champ (3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.In 15 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sgr Gemeentehuis-Maison Communale" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 46 minuten afstand te voet.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 16 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Brasserie Rn") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "De Hoek": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is 32 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Isf International Daycare", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Isf Waterloo International School" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool", 5 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets