Huis te koop - Sint-Genesius-Rode VBB67029

Avenue des Violettes 3 1640 Sint-Genesius-Rode

620 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue des Violettes 3 1640 Sint-Genesius-Rode

Bent U op zoek naar Huis te koop - Sint-Genesius-Rode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: charmante villa met veel lichtinval in Sint-Genesius-Rode, gelegen aan Avenue des Violettes 3. Dit karakteristieke huis uit 1952 is recentelijk gerenoveerd en biedt een bewoonbare oppervlakte van 160 m². Het pand beschikt over vier gevels en is georiënteerd op het zuidwesten, wat zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval in de leefruimtes. De villa omvat onder andere een ruime living met eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken, vier slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten en een apart bureau. De woning is ideaal voor gezinnen en biedt tevens de mogelijkheid voor een vrij beroep. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid dankzij de dubbele garage en twee extra parkeerplaatsen buiten. De woning beschikt over een gemakkelijk te onderhouden tuin met een prachtige Japanse kerselaar, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voorzieningen zoals een condensatieketel, vernieuwde verwarming en elektriciteit, en dubbel glas zorgen voor modern comfort en energie-efficiëntie (EPC 248 kWh/m²/jaar). De locatie is uitermate gunstig, dichtbij alle nodige voorzieningen in Sint-Genesius-Rode en Waterloo. Voor natuurliefhebbers en sportievelingen ligt het Zoniënwoud op wandelafstand. De vraagprijs voor dit goed onderhouden eigendom bedraagt 620.000 €. Beschikbaar bij akte. Referentiecodes zijn VBB67029 (Immovlan) en 8344270 (verkoper).

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 620 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

160 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

460 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

248 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231227-0003089147-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB67029 Ref. verkoper: 8344270 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Isf International Daycare

1,4 km 5' 1,4 km 1' 25'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 624 m 15' 1,5 km 18'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 624 m 15' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Isf Waterloo International School

1,4 km 5' 1,4 km 1' 30'' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

6,4 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,5 km 16'

Bus

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

210 m 2' 31''

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

210 m 2' 31''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

210 m 2' 31''

Treinstations

De Hoek

2,2 km 10' 2,3 km 3' 1,9 km 20' 2,2 km 27'

Luchthavens

Brussels Airport

20,1 km 1º 24' 24,6 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Brasserie Rn

2,1 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Sgr Gemeentehuis-Maison Communale

4 km 18' 3,3 km 29' 3,8 km 46'

Winkels

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

2 km 7' 2 km 2' 9'' 1,5 km 15' 2 km 24'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

2,4 km 8' 2,4 km 2' 52'' 2,2 km 12' 2,4 km 28'

Carrefour Express Petits Champ

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,5 km 13' 2,6 km 31'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,4 km 18'

Musea

Musée Wellington

3,5 km 4'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

19,9 km 20'

Activiteiten

Fondation Folon

9,5 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

13,3 km 18'

Golfen

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

2,2 km 4'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Waterloo Faubourg (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Petits Champ (3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 18 minuten rijden.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.De "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Op slechts 15 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Brasserie Rn") is 2 minuten rijden.Op 46 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sgr Gemeentehuis-Maison Communale" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 16 minuten.Een SNCB-station ("De Hoek") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool", 5 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Isf International Daycare" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.Isf Waterloo International School is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets