Huis te koop - Luxembourg RBT66604

14 rue Nicolas Gredt 1641 Luxembourg

1 820 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
14 rue Nicolas Gredt 1641 Luxembourg

Beschrijving

Deze ruime woning, gelegen aan 14 rue Nicolas Gredt in de rustige gemeente Luxembourg-Cessange, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 380 m². Het perceel beslaat 14,52 are en beschikt over een tuin en een terras dat op het zuiden is gericht, ideaal voor buitenactiviteiten en genieten van de zon. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en heeft een verhoogde ligging, waardoor er een mooi uitzicht over de stad mogelijk is. Binnenin biedt de woning zes slaapkamers, wat ruimte biedt voor een groot gezin of het creëren van extra woon- of werkruimtes. Er is één toilet aanwezig, en hoewel de woning momenteel niet verhuurd is, is het een interessante optie voor herontwikkeling of renovatie. De woning vereist een volledige renovatie en eventueel herstructurering om het maximale uit de volumineuze ruimte te halen. Een praktische toevoeging is het aparte blok van vier garageboxen, die onafhankelijk van de hoofdwoning bereikbaar zijn. De locatie wordt gekenmerkt door haar stilte en nabijheid tot voorzieningen. Het ligt in een prestigieuze wijk met beschutte ligging, ver weg van verkeer en lawaai, terwijl het toch dichtbij de Cloche d'Or en alle nodige faciliteiten is. De woning is geschikt voor kopers die investeren in een woning met veel potentieel, op een toplocatie in Luxemburg. De verkoop is exclusief via LIVIN REAL ESTATE.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 820 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT66604 Ref. verkoper: L2038_V Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Hollerich

2,1 km 11' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,7 km 6' 2 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Cora Concorde

5,5 km 26' 8,1 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 23' 10,4 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

34,8 km 25'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 13 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder