Huis te koop - Luxembourg RBR93948

Rue Johannes Gutenberg 11 1649 Luxembourg

1 350 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin
Rue Johannes Gutenberg 11 1649 Luxembourg

Beschrijving

Deze karaktervolle woning in de geliefde wijk Gasperich, Luxembourg, biedt een uitnodigende leefruimte met een totale oppervlakte van ± 295 m², waarvan ± 186 m² bewoonbaar. Het pand is gebouwd op een perceel van 2.46 are en beschikt over een ruime woonkamer van ± 30 m² met origineel massief parket, een volledig uitgeruste keuken van ± 12 m² die toegang biedt tot de veranda van ± 22 m² en de tuin, evenals een aparte WC. De woning is voorzien van hoge plafonds en terrazzo vloeren die zorgen voor een lichte en luchtige sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ± 12.5 m², ± 14 m² en ± 16 m², samen met een badkamer van ± 6 m². De tweede verdieping biedt eveneens drie ruime slaapkamers en een iets grotere badkamer van ± 7 m². De zolder, bereikbaar via een houten trap, biedt met ± 48 m² tal van mogelijkheden voor gebruik als extra slaapkamer, kantoorruimte, speelkamer of opslagruimte. De woning beschikt ook over een kelder die onder andere dienstdoet als wasruimte en wijnkelder, en er is een garage van ± 25 m² aanwezig. Buiten vindt u een omheinde tuin van ± 100 m² die op het zuidoosten is gericht. Dankzij de centrale ligging zijn scholen, parken, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar. Het pand heeft veel potentieel en is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een woning met charme en karakter in een wijk met uitstekende voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR93948 Ref. verkoper: 3407 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Hollerich

819 m 3' 1,1 km 1' 26'' 0 m 0'' 771 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1 km 4' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1 km 12'

Cora Concorde

5,5 km 29' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delitraiteur Strassen

5,7 km 21' 9,2 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Musea

Musée Gaspar

33,6 km 24'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder